東京都世田谷区八幡山２丁目 売土地京王線「八幡山」駅で紹介可能な宅地。 |
| 物件所在地： | 東京都世田谷区八幡山２丁目 | 交通： | 京王線八幡山駅 徒歩15分 （八幡山駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 3,450万円(税無) | 間取り： | - |
|
|
|
| 土地面積 | 56.08m2(実測) |
|---|---|
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 5.8m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 京王線「八幡山」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | A区画、別途設備負担金42万円、2駅利用可、5.8m公道面、参考プラン有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 八幡山 |
| 中学校区 | 希望丘 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区八幡山２丁目（八幡山二丁目） |
| 交通 | 京王線八幡山駅 徒歩15分（八幡山駅の物件一覧はこちら） 京王線上北沢駅 徒歩17分（上北沢駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,450万円(税無) |
| 坪単価 | 203.4万円 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
八幡山駅の不動産を3000万円台で絞る 八幡山駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 八幡山駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 八幡山駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 八幡山駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
八幡山駅から徒歩3分以内の物件 八幡山駅から徒歩10分以内の物件 八幡山駅から徒歩15分以内の物件 八幡山駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 新宿駅 初台駅 幡ヶ谷駅 笹塚駅 代田橋駅 明大前駅 下高井戸駅 桜上水駅 上北沢駅 八幡山駅 芦花公園駅 千歳烏山駅 仙川駅 つつじヶ丘駅 柴崎駅 国領駅 布田駅 調布駅 西調布駅 飛田給駅 武蔵野台駅 多磨霊園駅 東府中駅 府中競馬正門前駅 府中駅 分倍河原駅 中河原駅 聖蹟桜ヶ丘駅 百草園駅 高幡不動駅 多摩動物公園駅 南平駅 平山城址公園駅 長沼駅 北野駅 京王八王子駅 |
住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
＞＞物件検索トップへ
更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
週刊住宅新聞社出版局販売部（@sjs_pub02）のツイッターが再始動しています。宅建試験解答速報もツイートする予定です。宅建以外の資格関連情報、書籍情報満載です。ぜひフォローしてください。
2011/10/14
本日のお役立ち不動産用語
| 施工管理 | せこうかんり |
|
工事が始まってから建物が完成するまでの間のすべての管理をいう。単に当初立てた工程どおりに工事が進行するように工程管理を行うのみならず、図面や仕様書、役所との協議事項、[建築主]との打ち合わせによる変更、修正事項等の内容に合致した工事を行っているか、品質は設計内容と合致しているか、工事を進めていく過程で安全面での確保が配慮されているか、また工事費のコスト面で適正にコントロールされているかなど、工程管理、品質管理、安全管理、コスト管理等の管理を施工管理という。 |
|
物件地域のつぶやき
shepherd_farm あり！(って、何で残念そうなのかな… RT @ko_boogie: おめっ(´･_･`) RT @shepherd_farm: 無事もよりー！ (@ 八幡山駅 (Hachimanyama Sta.))
ko_boogie おめっ(´･_･`) RT @shepherd_farm: 無事もよりー！ (@ 八幡山駅 (Hachimanyama Sta.))
shepherd_farm 無事もよりー！ (@ 八幡山駅 (Hachimanyama Sta.))
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 区分マンション】杉並区上高井戸３丁目(京王線 八幡山駅 徒歩8分)<2800万円> #区分マンション #京王線 #八幡山 #杉並区 #上高井戸３丁目 -
frequency16 八幡山の駅そばにセブンイレブンが出来てた。これで八幡山駅周辺にセブンイレブンが2店舗か。
horiken37 horikenな日常: 花と寺社めぐり２０１２春夏 その２ （布田駅、八幡山駅）
takashima_ts 京王線八幡山駅から徒歩５分！ファミリー向け賃貸マンション２ＬＤＫです。お部屋の中をグリグリ見れますよ！ @takashima_tsさんから
justbaked_mics MIC'Sオフィシャルページです(*^。^*) こちらも合せて よろしくお願いします★ 東京・京王線 八幡山駅すぐそばのパン屋さん
thimerotico 八幡山駅 (Hachimanyama Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都)
mattimatch 八幡山駅にタッチ！
muzirusi20 八幡山駅 (Hachimanyama Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都)
Cutie_WANIe 京王線・八幡山駅の目の前にある「麺屋 狢(むじな)」にお昼食べにきました
bluedays17 京王線八幡山駅「カルチャーステーション」という古本屋さんってまだ営業してるのかな。東京在住時、近所だったので行ったことありますが「宝島」のコーナーもありました。
__wassyoi__ 八幡山駅 (Hachimanyama Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都) w/ 2 others
l0vemadonna RT @nobu_akiyama: 八幡山駅のホームのエレベーターでベビーカーが来てるのに目の前で「閉」のボタンを押したおっちゃん、信じられない！
今日の一口便利メモ
LTV
LTVとは、顧客が新規に商品やサービスを購入してから、その企業と取引を続ける間に獲得される利益の現在価値（NPV）のこと。 顧客生涯価値と訳される。 既存顧客から得られる収益から顧客との取引継続のために必要な諸コスト（原価や営業費用、メンテナンスコスト）を差し引いた金額の現在価値合計。 CRMにおいて、既存顧客から得られる収益の成果指標としての意味を持つ。