売買売一戸建情報　物件詳細　東京都世田谷区桜新町１丁目　売一戸建 3DK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

東京都世田谷区桜新町１丁目売一戸建「桜新町」駅歩7分の好立地。和室3部屋や小庭を備え、開口部を多く設けた採光良好な私邸のご紹介です。

物件所在地：	東京都世田谷区桜新町１丁目	交通：	東急田園都市線桜新町駅徒歩7分（桜新町駅の物件一覧はこちら）
価格：	4,400万円(税無)	間取り：	3DK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

駐車場／料金	無
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	東 2.2m(公道)
セットバック	要（9.91m²）
設備
キャッチ	「桜新町」駅歩7分の好立地。和室3部屋や小庭を備え、開口部を多く設けた採光良好な私邸のご紹介です。
備考	第一種低層エリア、計画道路にかかる、緑化地域
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	桜町
中学校区	深沢
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目（桜新町一丁目）
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩7分（桜新町駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,400万円(税無)
間取り	3DK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積建物面積	72.14m²(公簿) 67.71m²
築年月	1989-12
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	桜新町駅の不動産を4000万円台で絞る桜新町駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）桜新町駅の不動産を4300万円以上～4500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）桜新町駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）桜新町駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	桜新町駅から徒歩3分以内の物件桜新町駅から徒歩10分以内の物件桜新町駅から徒歩15分以内の物件桜新町駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

物件写真に写っている家具も販売価格に含まれているの・・・？
通常、販売価格には含まれませんが、展示家具を低価格にて販売するショップも。

マンションや新築一戸建てのモデルルームは、プロのインテリアコーディネーターによって厳選された家具やカーテンを使って、ハイセンスにコーディネートされています。しかし、モデルルームに使用されている家具は、輸入家具やブランド品な場合も多く、住宅の購入やお引越しで出費が重なる時期にはなかなか手が出しづらいものです。一般的に、モデルルームに設置されている家具や小物等は、販売価格には含まれません。気になる家具の行方については、ハウスメーカーにもよりますが、再利用しない場合、モデルルームの家具は、処分されます。また、最近は、モデルルームで利用された家具を格安にて販売する新古販売店(リサイクルショップ)も増えてきて、短期間展示されたのみのおしゃれな家具を大幅に割引された価格で購入できる機会も増えてきました。

本日の不動産業界ニュース

三井不動産　中国広東省に現地法人設立　三井不動産は８月22日に中国の広東省広州市に現地法人を設立する。

2011/07/22

本日のお役立ち不動産用語

ローン特約

ろーんとくやく

[不動産][売買]では、代金支払いのために銀行等のローンを利用することが少なくない。

この場合、予定していたローンが実行されないならば、[買主]は代金支払いできず、[売主]によって[手付]金を没収されたり[違約金]を徴収されてしまうことになる。

そこで、このような事態をさけるために、ローン不成立の場合には[契約]を無条件で白紙に戻すことができるとする特約（ローン特約）がなされることが多い。

特約の内容は「指定の金融機関とローン契約が成立しなかった場合には契約を白紙撤回し、支払済みの金員を無利息で返還する」などの文言を契約書に記載しておくのが一般的である。