東京都世田谷区等々力８丁目 売一戸建平成20年7月築。ストロングジョイント工法・高台に佇む、LDK21畳の2階建3LDK+S分譲住宅。 |
| 物件所在地： | 東京都世田谷区等々力８丁目 | 交通： | 東急大井町線等々力駅 徒歩14分 （等々力駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 6,450万円(税込) | 間取り： | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 駐車場／料金 | 有 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | GEA0711-1964号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 7.6m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 平成20年7月築。ストロングジョイント工法・高台に佇む、LDK21畳の2階建3LDK+S分譲住宅。 |
| 備考 | 2号棟、路地部30％含む、高台に立地、一部1種中高層住居専用地域(60/200) |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 等々力 |
| 中学校区 | 東深沢 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区等々力８丁目（等々力八丁目） |
| 交通 | 東急大井町線等々力駅 徒歩14分（等々力駅の物件一覧はこちら） 東急大井町線尾山台駅 徒歩13分（尾山台駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 6,450万円(税込) |
| 間取り | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
96.93m2(実測) 106.5m2 |
| 築年月 | 2008-7 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 未入居 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
等々力駅の不動産を6000万円台で絞る 等々力駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 等々力駅の不動産を6300万円以上～6500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 等々力駅の不動産を6200万円以上～6600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 等々力駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
等々力駅から徒歩3分以内の物件 等々力駅から徒歩10分以内の物件 等々力駅から徒歩15分以内の物件 等々力駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 大井町駅 下神明駅 戸越公園駅 中延駅 荏原町駅 旗の台駅 北千束駅 大岡山駅 緑が丘駅 自由が丘駅 九品仏駅 尾山台駅 等々力駅 上野毛駅 二子玉川駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
大東建託、２月の入居率は９５％ 大東建託の２月度の入居者斡旋件数は、１万９１４７件（前年同月比９・８９％増）となった。
2011/03/03
本日のお役立ち不動産用語
| 見込地 | みこみち |
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[不動産の鑑定評価]上の分類方法の[不動産]の種別の一つである。 宅地地域、農地地域、林地地域等の相互間において、ある種別の地域から他の種別の地域へと転換しつつある地域にある土地のことを指し、例えば、宅地見込地とは農地地域等から宅地地域へ転換しつつある地域の内にある[土地]のこと。 見込地といえるかどうかは、転換の終わるまでの期間、あるいはその可能性の強弱等について、客観的事実により合理的に判断し、その期間が短く、かつその可能性が強い場合には、熟成度の高い見込地と呼ばれる。 |
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物件地域のつぶやき
loveginger18 ５月２７日２時から５時半まで世田谷等々力駅下車、western club にてライヴ、ジャンセッシチャージは１ドリンク付き２０００円です。お問い合わせなどお気軽に。【住所】
世田谷区等々力 8-24-11
TATODESIGN 室内の段差とバルコニーが絶妙【等々力駅／徒歩3分】実際家具とか置いたら面白くなりそうな明るい部屋
NagamineSatoru @tetsuya_0723
いつでもウェルカムだよ〜
駅は田園都市線の駒沢大学駅と大井町線の等々力駅両方使える感じだよ！
熊谷からは遠いかもしれないけど、待ってます(^^)
orangebit Instagramへの投稿 @ 等々力駅 (OM13)
MinaInagaki @ksknagashiki 等々力駅まちあわせね♡
3LetsSing7 東急大井町線ぶらり旅（笑） 第二弾 等々力駅NOW。
lowgauge 等々力駅近くの天麩羅屋さんに入ったんだけど、お味いまいち。
maririyn @mittykiy 大井町線の等々力駅でおりてすぐだって！東京で唯一の渓谷なんだって(*^^*)
eichan360 そういえば等々力駅のホームは線路に挟まれいて面白いなぁと思った(o^^o)
otuU1 @redmanzero 思い出したときには等々力駅まで帰ってました
miho_tw @nadeshiko_team 等々力駅から３分の天然酵母パンと焼き菓子のお店“Lila”はとってもお薦めですw お昼はランチもやっていて、ベジタリアンカレーやベーグルサンドのスープ付きセットは絶品。パンもどれも丁寧に作られていてとっても美味しいです♡一軒家のお店です♪月は定休日
sorezorenotabi さて帰るお @ 等々力駅(Todoroki Sta.)にタッチ！
今日の一口便利メモ
アングラ
アングラとは、学士（=大卒者=Bachelor）のこと、もしくは、大学生のことを指す。