東京都世田谷区経堂４丁目 売一戸建小田急線「千歳船橋」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 物件所在地： | 東京都世田谷区経堂４丁目 | 交通： | 小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩6分 （千歳船橋駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 4,580万円(税込) | 間取り： | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 駐車場／料金 | 有 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 11.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 小田急線「千歳船橋」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 路地部46%含、LDK18畳、南側公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 桜丘 |
| 中学校区 | 桜丘 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区経堂４丁目（経堂四丁目） |
| 交通 | 小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩6分（千歳船橋駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,580万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
64.54m2(実測) 88.73m2 |
| 築年月 | 1999-4 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
千歳船橋駅の不動産を4000万円台で絞る 千歳船橋駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 千歳船橋駅の不動産を4400万円以上～4600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 千歳船橋駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 千歳船橋駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
千歳船橋駅から徒歩3分以内の物件 千歳船橋駅から徒歩10分以内の物件 千歳船橋駅から徒歩15分以内の物件 千歳船橋駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 新宿駅 南新宿駅 参宮橋駅 代々木八幡駅 代々木上原駅 東北沢駅 下北沢駅 世田谷代田駅 梅ヶ丘駅 豪徳寺駅 経堂駅 千歳船橋駅 祖師ヶ谷大蔵駅 成城学園前駅 喜多見駅 狛江駅 和泉多摩川駅 登戸駅 向ヶ丘遊園駅 生田駅 読売ランド前駅 百合ヶ丘駅 新百合ヶ丘駅 柿生駅 鶴川駅 玉川学園前駅 町田駅 相模大野駅 小田急相模原駅 相武台前駅 座間駅 海老名駅 厚木駅 本厚木駅 愛甲石田駅 伊勢原駅 鶴巻温泉駅 東海大学前駅 秦野駅 渋沢駅 新松田駅 開成駅 栢山駅 富水駅 螢田駅 足柄駅 小田原駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
分譲戸建の着工、震災で１４％減 アトラクターズ・ラボが８月～来年３月を予測 不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボは、東日本大震災が分譲戸建に与える影響を内閣府の「景気ウォッチャー調査」をもとに推計した。
2011/04/13
本日のお役立ち不動産用語
| 地目変更 | ちもくへんこう |
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[登記記録]（[登記簿]）上の土地の用途目的（[地目]）を現実のものに改めること、または新しく変えることをいう。 例えば、[農業委員会]から[農地]の転用許可を取得して、今まで畑だった[土地]を[宅地]に変え、住宅を[建築]したり、既に住宅の[敷地]になっているのに登記簿上の地目がまだ畑だった場合に現在の状態（つまり宅地）に修正したりすることがあてはまる。 |
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物件地域のつぶやき
dkno1factory 千歳船橋駅 (Chitose-Funabashi Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
konakona15 千歳船橋駅スタンプ Get! #ekiSh_sza22s9
hdkzii I'm at 千歳船橋駅 (Chitose-Funabashi Sta.) (世田谷区, 東京都)
Punio_ichigou @tomonyan831 祖師ヶ谷大蔵駅のすぐそばの千歳船橋駅はよくいってたww 最近はその辺いかなくなったなあ(´･ω･`) なつかしい…
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】小田急線千歳船橋駅徒歩2分(世田谷区船橋１丁目) 13980万円 #ビル #世田谷区 #千歳船橋 #小田急線 -
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】小田急線千歳船橋駅徒歩7分(世田谷区船橋２丁目) 25000万円 #ビル #世田谷区 #千歳船橋 #小田急線 -
matsuri_shonan 千歳船橋駅→祖師ヶ谷大蔵駅を歩いて、祖師ヶ谷大蔵～藤沢間の小田急線土休日回数券を買ったが、街歩きが面白くなってきたので、更に成城学園前駅まで歩くことにする。
hdkzii I'm at 千歳船橋駅 (Chitose-Funabashi Sta.) (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
hidemaru68 千歳船橋駅 (Chitose-Funabashi Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
seishochitofuna イルマーレ千歳船橋 駅近 追い焚き機能｜株式会社清照
spacemix01 @ikmn85 てかいくみんち千歳船橋駅結構近い？？了解です（ ﾟ∀ﾟ)
brachiosaurus_b 千歳船橋駅 (Chitose-Funabashi Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 3 others
srinfojp 【小田急線:千歳船橋駅より徒歩5分】二葉社会保険労務士事務所
Leonor_1028 千歳船橋駅 (Chitose-Funabashi Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
jinusi_kizoku @maru3020 小田急線の千歳船橋駅だよ！登戸乗り換え！
今日の一口便利メモ
差入有価証券
差入有価証券とは、有価証券を担保として提供した場合に計上する備忘勘定のこと。 従来、有価証券の担保差入を行った場合、有価証券勘定から差入有価証券勘定に振替処理を行うか、注記処理を行うこととされていたが、金融商品会計制度の導入により、注記処理に一本化された。 担保の受入側は、差入有価証券はオフバランストし、時価を注記する。