東京都世田谷区羽根木２丁目 売一戸建南道路面、陽光降り注ぐリビング。休日は焚き火や木登りができる羽根木公園（1ｋｍ）でネイチャーライフ。 |
| 物件所在地： | 東京都世田谷区羽根木２丁目 | 交通： | 京王井の頭線東松原駅 徒歩7分 （東松原駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 7,800万円(税無) | 間取り： | 4LDK |
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| 駐車場／料金 | 有 |
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| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 3.8m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 南道路面、陽光降り注ぐリビング。休日は焚き火や木登りができる羽根木公園（1ｋｍ）でネイチャーライフ。 |
| 備考 | 南道路につき日当り良好、地下面積48.73m2含（内車庫21.93m2）、全室エアコン付き |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 守山 |
| 中学校区 | 梅丘 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区羽根木２丁目（羽根木二丁目） |
| 交通 | 京王井の頭線東松原駅 徒歩7分（東松原駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 7,800万円(税無) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
99.9m2(実測) 156.28m2 |
| 築年月 | 1992-1 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
東松原駅の不動産を7000万円台で絞る 東松原駅の不動産を6000万円以上～8000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 東松原駅の不動産を7700万円以上～7900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 東松原駅の不動産を7600万円以上～8000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 東松原駅の不動産を7500万円以上～8100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
それぞれの特徴が早分かり！住宅ローン3つの金利タイプ住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。
本日の不動産業界ニュース
積水ハウス、環境配慮型賃貸住宅を８９０棟販売 積水ハウスの太陽光発電システムを搭載した環境配慮型賃貸住宅「シャーメゾン グリーンファースト」販売が昨年度（１月期決算）年間８９０棟となった。
2011/02/08
本日のお役立ち不動産用語
| 宅地に係る固定資産税負担の調整措置 | たくちにかかわるこていしさんぜいふたんのちょうせいそち | ||||||||||||||||||
平成21年度から平成23年度までの[宅地]に係る[固定資産税]については、下記に掲げる負担水準の区分に応じ、それぞれ下記の表のような税負担の調整措置が講じられている。
（注）上表の「商業地等」とは、住宅用地以外の宅地及び宅地比準土地である宅地等とされている。したがって、宅地以外の介在農地や介在山林、宅地比準の雑種地等は含まれるが、市街化区域農地は含まれない。 なお、商業地等に係る平成21年度から平成23年度の固定資産税については、負担水準の上限が法定された70％の場合に算定される税額から、地方公共団体の[条例]の定めるところにより、負担水準60％から70％の範囲内で条例で定める負担水準により算定される税額まで、一律に減額することができる措置が講じられている。また、[都市計画税]についても同様の措置が講じられている。 |
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物件地域のつぶやき
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今日の一口便利メモ
逆指値
逆指値とは、自身が保有するポジションの決済価格を保有するポジションの損失が拡大する（利益が減少する）方向に設定する注文手法のこと。 ストップオーダーとも呼ばれる。 例えば、1株100円で購入した株式について、1株90円まで下がったら売却する、という注文を行う。 これにより、一定のルールに基づくロスカットが可能となり、想定した方向と逆に市場が動いてしまった場合の損失を一定限度に抑えることができる。 逆指値は、先物取引や為替取引（FX）などにおいて、一般に利用可能な決済指示方法であるが、逆差値は、市場の動きを加速させる側面を持っている。