売買売一戸建情報　物件詳細　東京都世田谷区野毛２丁目　売一戸建 4LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

東京都世田谷区野毛２丁目売一戸建東急大井町線「等々力」駅で紹介可能な一戸建。

物件所在地：	東京都世田谷区野毛２丁目	交通：	東急大井町線等々力駅徒歩16分（等々力駅の物件一覧はこちら）
価格：	4,980万円(税無)	間取り：	4LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／200％
土地権利	（旧法）賃借権
国土法届出	不要
地代／借地期間	42780円/月／13年
私道負担	-／-
接道状況	東 8.4m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	東急大井町線「等々力」駅で紹介可能な一戸建。
備考	LDK19.5畳、対面キッチン、ウォークインクローゼット2箇所有、各室南向き
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	玉堤
中学校区	尾山台
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区野毛２丁目（野毛二丁目）
交通	東急大井町線等々力駅徒歩16分（等々力駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,980万円(税無)
間取り	4LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積建物面積	188.42m²(実測) 125.86m²
築年月	2007-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	未入居
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	等々力駅の不動産を4000万円台で絞る等々力駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）等々力駅の不動産を4800万円以上～5000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）等々力駅の不動産を4600万円以上～5000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）等々力駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	等々力駅から徒歩3分以内の物件等々力駅から徒歩10分以内の物件等々力駅から徒歩15分以内の物件等々力駅から徒歩20分以内の物件
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2011/07/05

本日のお役立ち不動産用語

取壊し予定の建物の賃貸借

とりこわしよていのたてもののちんたいしゃく

[定期借地権]の設定されている[土地]にある[建物]のように、法令又は[契約]により一定の期間を経過した後に建物を取り壊すべきことが明らかな場合において、建物の[賃貸借]をするときは、建物を取り壊すこととなる時に賃貸借が終了する旨を定めることができる([借地借家法]39条1項)。

この特約は、建物を取り壊すべき事由を記載した書面によってしなければならない(同法39条2項)。

従来の借家法では、必ず必要とされた正当事由を必要としない点が、旧法の賃貸借とは大きく異なっている。