売買売土地情報　物件詳細　東京都世田谷区駒沢５丁目　売土地 -

東京都世田谷区駒沢５丁目売土地駒沢公園まで歩4分（270m）。第一種低層エリア「世田谷区駒沢」の住環境で紹介可能な全6区画。

物件所在地：	東京都世田谷区駒沢５丁目	交通：	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分（駒沢大学駅の物件一覧はこちら）
価格：	5,620万円(税無)	間取り：	-

土地面積	82.6m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／150％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	5.77m²
接道状況	北 2.0m(私道)
設備
キャッチ	駒沢公園まで歩4分（270m）。第一種低層エリア「世田谷区駒沢」の住環境で紹介可能な全6区画。
備考	F区画、駒沢公園まで徒歩4分（270m）、第一種低層エリア、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	東深沢
中学校区	東深沢
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区駒沢５丁目（駒沢五丁目）
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分（駒沢大学駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,620万円(税無)
坪単価	224.9万円
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	駒沢大学駅の不動産を5000万円台で絞る駒沢大学駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）駒沢大学駅の不動産を5500万円以上～5700万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）駒沢大学駅の不動産を5400万円以上～5800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）駒沢大学駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	駒沢大学駅から徒歩3分以内の物件駒沢大学駅から徒歩10分以内の物件駒沢大学駅から徒歩15分以内の物件駒沢大学駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

フラット35の概要
利用できる人・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

本日の不動産業界ニュース

長谷工総研／震災前でも長寿命化住宅の関心７割近く　長谷工総合研究所は6月20日、住宅の長寿命化に対する意識調査をまとめた。

2011/06/22

本日のお役立ち不動産用語

住宅に係る省エネ改修促進税制

じゅうたくにかかるしょうえねかいしゅうそくしんぜいせい

地球温暖化防止に向けて家庭のCO₂排出量の削減を図るため、平成25年12月31日までの間に、自己の居住用の家屋について、省エネ改修工事を行った場合に、その省エネ改修工事等に充てるため借り入れた住宅借入金等の年末残高の1,000万円以下の部分の一定割合がその年分の所得税額から控除されるという制度。その内容は次のとおりである。

なお、対象となる断熱改修工事等について、改修工事をして、平成21年4月1日から平成22年12月31日までの間に、その者の居住の用に供した場合には、その要件が緩和され、対象となる断熱改修工事等の範囲が拡大されている(平成20年国土交通省告示第513号(最終改正平成21年国土交通省告示第380号))。


イ．入居要件	居住者が自己の居住用家屋について、一定の省エネ改修工事を含む増改築等（以下「省エネ改修工事等」という。）を行い、その家屋を平成20年4月1日から平成25年12月31日までの間にその者の居住の用に供すること (注)「一定の省エネ改修工事」とは、居室の全ての窓の改修工事またはこれと合わせて行う床、天井、壁の断熱工事で、改修部位がいずれも平成11年基準以上の省エネ性能となり、かつ改修後の住宅全体の省エネ性能が現状から一段階以上、上がることとなるものを指す。
ロ．住宅借入金等	償還期間5年以上の一定の住宅借入金等で年末残高が1,000万円以下の部分。
ハ．控除期間	５年間
ニ．控除率	特定の改修工事（改修後の住宅全体の省エネ性能が平成11年基準相当以上に上がるもの）に係る住宅借入金等の年末残高（200万円が限度）…2％上記以外の住宅の増改築工事に係る住宅借入金等の年末残高（1,000万円が限度) …1％
ホ．工事費	30万円超であること。
ヘ．選択適用	この制度は、従来の住宅の増改築等に伴う[住宅ローン控除]との選択適用となる。選択にあたっては、各制度の要件、控除率、控除期間などの比較検討が必要である。
ト．証明書	この制度の適用を受けるには、[住宅の品質確保の促進等に関する法律]に基づく適合機関等による「省エネ改修工事等の証明書」が必要。

物件地域のつぶやき

wakabaharumuh Candyでブログを更新しました♪「駒沢大学駅でカウセリング♪」 #Candy

effeLsaorin @battamegane 電子なら駒沢大学駅に6:15で!!!ﾁｬﾘわ分かんない←

SkullPoma 駒沢大学駅 (KOMAZAWA-DAIGAKU STATION) (DT-04)にタッチ！

effeLsaorin @tomixxx23 ぢゃあ駒沢大学駅に6:15に集合でいい??:-)

effeLsaorin @dinoalfa おっけい＼(^o^)／駒沢大学駅から駒沢公園までうちでも分かるかな??笑

NagamineSatoru @tetsuya_0723 いつでもウェルカムだよ〜駅は田園都市線の駒沢大学駅と大井町線の等々力駅両方使える感じだよ！熊谷からは遠いかもしれないけど、待ってます(^^)

pachennui 駒沢大学駅 (DT04) にいます。 (世田谷区, 東京都)

srinfojp 【駒沢大学駅より徒歩8分】ＴＫＮ社会保険労務士事務所

masanori1007 駒沢大学駅スタンプGet! #ekiSh_slrac2b

1988_0528 @amanuuuu うん(笑)今は駒沢大学駅にむかってます。

shinsk8_aym 駒沢大学駅 (DT04) にいます。 (世田谷区, 東京都)

hayashidayo 駒沢大学駅にてマジキチ女vs警察。警察めっちゃきれてる

0XX00 女の人が警官三人に囲まれてた。痴漢でもあったのかな？ (@ 駒沢大学駅 (DT04))

wakabaharumuh 駒沢大学駅喫茶店にて。超かわいい。

kalenchi 駒沢大学駅 (DT04) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others

今日の一口便利メモ

逓増定期保険

期間により保障額が一定の割合で逓増し、保障が大きくなる保険。掛け捨て型で、保険期間満了後に保険金は支払われないが、定期保険としては高額の解約返戻金が支払われることに特徴がある。従って、高額の返戻金をどのように活用するかに主眼が置かれる保険とされる。企業の有事の備えるほか、経営者の勇退時の退職金の資金、節税対策などとして利用されている。

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