| 価格帯 |
鷺ノ宮駅の不動産を5000万円台で絞る 鷺ノ宮駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 鷺ノ宮駅の不動産を5300万円以上～5500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 鷺ノ宮駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 鷺ノ宮駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
鷺ノ宮駅から徒歩3分以内の物件 鷺ノ宮駅から徒歩10分以内の物件 鷺ノ宮駅から徒歩15分以内の物件 鷺ノ宮駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
東急リロケーション、２営業所を新設 東急リロケーションは新規に２営業所を開設する。
2011/07/08
本日のお役立ち不動産用語
| 譲渡担保により資産を移転したとき | じょうとたんぽによりしさんをいてんしたとき |
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[債務者]が[債務]の[弁済]の担保としてその有する資産を譲渡した場合において、その契約書に次のすべての事項を明らかにし、かつ、その譲渡が債権担保のみを目的として形式的にされたものである（[譲渡担保]）旨の債務者及び[債権者]の連署による申立書を税務署に提出したときは、税法上はその譲渡がなかったものとして取り扱われる。 #その担保にかかる資産を債務者が従来どおり使用収益すること。 #通常支払うと認められるその債務にかかる利子又はこれに相当する使用料の支払に関する定めがあること。 なお、その後、これらの要件のいずれかを欠くこととなった場合又は[債務不履行]のため資産がその弁済に充てられたときは、これらの事実が生じたときにおいて、譲渡があったものとして取り扱われる。 また、形式上、[買戻しの特約]付[売買]又は[再売買の予約]とされているものであっても、上記のような要件を満たしているものは、譲渡担保に該当するものとしてこの取扱いが適用される。 |
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物件地域のつぶやき
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区大和町４丁目/西武新宿線『鷺ノ宮』駅徒歩１２分・『都立家政』駅徒歩１１分、ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩２０分/5080万円（税込）/４ＬＤＫ/システムキッチン・床暖房他充実設備！
chihitsudo ありゃ、もう鷺ノ宮駅だわさ、今日、歩速が速くね？
IKUPEA からあげの美味しそうな匂いがホームまで漂ってきた鷺ノ宮駅なう。からあげ屋さんができたのかなぁ。
saginomiyan 買いますたｗ RT @bunmeiya: 西武新宿線・鷺ノ宮駅内の本屋さん、芳林堂書店で漫画「上井草アニメーターズ」１巻をレジ前に積んで推してた。 「なんといってもヒロインの苗字は鷺ノ宮ちゃん！興味を持った方は、ぜひこの機会に！」だそうな。 一生懸命な感じが良かった。
100bo10 RT @bunmeiya: 西武新宿線・鷺ノ宮駅内の本屋さん、芳林堂書店で漫画「上井草アニメーターズ」１巻をレジ前に積んで推してた。 「なんといってもヒロインの苗字は鷺ノ宮ちゃん！興味を持った方は、ぜひこの機会に！」だそうな。 一生懸命な感じが良かった。
bunmeiya 西武新宿線・鷺ノ宮駅内の本屋さん、芳林堂書店で漫画「上井草アニメーターズ」１巻をレジ前に積んで推してた。 「なんといってもヒロインの苗字は鷺ノ宮ちゃん！興味を持った方は、ぜひこの機会に！」だそうな。 一生懸命な感じが良かった。
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BOYZBOYZBOYZno1 コーへー/鷺ノ宮駅から川沿いを5分くらい下ったとこだよ！午後は13：30〜14：30なのかな？たぶん“@Lamb_of_STRONZ: ！！！ 鷺ノ宮のどこすか？”
kq1243f 鷺ノ宮駅 (Saginomiya Sta.) にいます。 (中野区, 東京都)
hide1743 帰宅った～寝る前にラーメンでも食っとくか @ 鷺ノ宮駅特急通過待ち
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aya_k_373 鷺ノ宮駅 (Saginomiya Sta.) にいます。 (中野区, 東京都) w/ 3 others
今日の一口便利メモ
ペネトレーション
ペネトレーションとは、”浸透度”または”浸透率”のことで、ある商品の普及度合のこと。