東京都台東区台東１丁目 売土地総武中央線「秋葉原」駅で紹介可能な宅地。 |
| 物件所在地： | 東京都台東区台東１丁目 | 交通： | JR総武・中央緩行線秋葉原駅 徒歩6分 （秋葉原駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 10,500万円(税無) | 間取り： | - |
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| 土地面積 | 110.9m2(実測) |
|---|---|
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／500％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 11.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 総武中央線「秋葉原」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 駅徒歩6分、2線2駅利用可、公道面す、建築条件なし |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 平成 |
| 中学校区 | 選択制度 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都台東区台東１丁目（台東一丁目） |
| 交通 | JR総武・中央緩行線秋葉原駅 徒歩6分（秋葉原駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ銀座線末広町駅 徒歩8分（末広町駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 10,500万円(税無) |
| 坪単価 | 313.0万円 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
秋葉原駅の不動産を10000万円台で絞る 秋葉原駅の不動産を9000万円以上～11000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 秋葉原駅の不動産を10400万円以上～10600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 秋葉原駅の不動産を10200万円以上～10600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 秋葉原駅の不動産を10200万円以上～10800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
秋葉原駅から徒歩3分以内の物件 秋葉原駅から徒歩10分以内の物件 秋葉原駅から徒歩15分以内の物件 秋葉原駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
予算を決める?2,購入にかかる諸費用を知る。予算が決定したら、次は物件価格以外に、購入・入居に関する諸費用についてです。今回は、6,000万円の新築一戸建てをモデルケースにご説明します。
物件価格の6%?8%が目安。住宅購入にかかる諸経費。
住宅を購入するに当たっては、物件価格にプラスして、いわゆる「諸経費」がかかります。おおよそ、物件価格の6%?8%前後が目安です。「諸経費＝自己資金」であれば、「借入限度額＝購入可能な物件の価格」となります。
世田谷区で新築一戸建てを購入したAさんの例
購入価格 6,000万円 (土地 4,320万円 / 建物 1,600万円 / 建物消費税 80万円)
土地面積 約55? 建物延面積 約80?
住宅ローン借入額 5,000万円 (都市銀行・35年固定・元利均等返済・保証料前払いの場合)
購入諸費用
仲介手数料 1,927,800円 物件価格(税抜価格)×3％＋6万円×1.05(消費税)円が目安
契約印紙税 45,000円 売買契約やローン契約を結ぶ際、契約金額に応じた額の印紙税を支払う。1万円?10万円が目安
ローンの借入費用 契約印紙税 60,000円 借入金額、借入内容によって異なる。1万円?8万円が目安
融資手数料 31,500円 融資手数料は金融機関によって異なり、手数料が一定のケースと、融資額によって異なるケースがある
保証料 1,100,000円 借入銀行、借入内容によって異なる。
保証料金利上乗せタイプを選択した場合、保証料は不要
ローン代行料 105,000円
火災保険料 600,000円 損害保険会社や建物の構造・期間・補償内容によって異なる。(※左記は建物基本保険35年、地震保険5年間分一括払い B構造の場合)
合計 1,896,500円
登記費用 司法書士報酬等 600,000円 建物表示登記・土地所有権移転登記・建物所有権保存登記 抵当権設定登記・司法書士報酬等
合計 600,000円
維持管理費、税金等 固定資産税等の精算金 日割清算 毎年1月1日時点の土地所有者にかかる。引渡日を基準に買主様と売主様で日割計算するケースが多い
諸費用合計 4,479,300円
※上記の諸費用は概算です。実際の費用は金融機関や物件・保険の内容により異なります。
その他、新居へ入居するときには引っ越し代、新居の家具やカーテンの購入費用なども必要となります。引越し代等を全て合わせて、物件価格の1割みておけば安心です。
本日の不動産業界ニュース
ＥＲＡ ７月開催の全国大会を前に沖縄県を表敬訪問 ow.ly/acjJt
2012/04/11
本日のお役立ち不動産用語
| 電子署名 | でんししょめい |
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公開鍵暗号方式(秘密鍵で暗号化したデータは、これに対応する公開鍵でしか復号化することができないという仕組み)を利用することにより、電子的なデータの作成者が誰か、また、データの改変がされていないかを確認するための措置である。 具体的には、データの作成者は、[申請情報]等のデータをハッシュ関数を用いてハッシュ値に変換した上で、これを自己の秘密鍵で暗号化したもの(電子署名)をデータ本体と併せて送信し、受信者は、電子署名を送信者の公開鍵を利用して復号化して得た値と、受信したデータ本体を同じハッシュ関数を用いて変換したハッシュ値とを照合することにより、データの改ざんの有無を知ることができる。 [電子証明書] |
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物件地域のつぶやき
nihonbashi_news 菱和パレス秋葉原駅前
ACP_bot 【集団ストーカー犯罪】組織的嫌がらせ犯罪周知活動 秋葉原駅前 ACP: 『日々行っている地味・地道な啓発活動の模様（一部）』集スト つきまとい テクノロジー犯罪 日本占領計画 総体革命 黒い手帳 憚りながら 日本を守ろう！
rga_lucy @WOLFGANG1945 秋葉原駅こんなのでしたっけ？
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orikasa4 おうふ！生天目仁美の18日blog記事にあるランチパックの写真はTX秋葉原駅構内じゃないの！あそこを生天目さんが通ったかと思うと胸が熱くなるな…
mamiana0963 会話、マッサージ、ルックスと三拍子を備えた美人セラピストが多数在籍！！ＪＲ、ツクバエキスプレス秋葉原駅すぐそば。秋葉原高級アロマエステ『狸穴』
yshbard RT @ruirui8181: がんばろうふくしま！JR東日本販売会開催♫ 5月23日（水）～25日（金）11：00～20：00（予定） JR秋葉原駅1階(電気街口改札内)にて、福島県産農産物の販売会を開催します。※今回は旬のアスパラガスなどを販売する予定♫v(｡･ω･｡)ｨｪｨ♪
pt9kyoka @tatsupon27 秋葉原駅前SEGAのUFOキャッチャーが武道館記念で１クレ２プレイだったので取っちゃいましたｗｗ
akihabara_phot_ (via:yuunon3) 秋葉原駅１番線の駅の広告の１つが久々に変わってた。でぼの巣から7/27発売予定の紅神楽（のサウンドトラック）になってた #akiba
amamaiku 離脱( ´ ▽ ` )ノシ (@ 秋葉原駅 (Akihabara Sta.) w/ @t_minatsuki)
yuunon3 秋葉原駅１番線の駅の広告の１つが久々に変わってた。でぼの巣から7/27発売予定の紅神楽（のサウンドトラック）になってた #akiba
_jb5th_ 疲れすぎて何処かに寄りかかっていたら倒れてしまい、起き上がろうとしたものの案外気持よくてそのまま寝ちゃったという工程かな。／秋葉原駅ホームのエスカレーターで最高に気持ちよく寝ている様子 @TwitPicさんから
nemo_1988 RT @IoryHamon: 爺さん婆さん RT @Flexible20XX: ホモォ…？ RT @IoryHamon: 秋葉原駅で物凄い勢いで抱き合ってるヒトがいる
tat_z RT @ruirui8181: がんばろうふくしま！JR東日本販売会開催♫ 5月23日（水）～25日（金）11：00～20：00（予定） JR秋葉原駅1階(電気街口改札内)にて、福島県産農産物の販売会を開催します。※今回は旬のアスパラガスなどを販売する予定♫v(｡･ω･｡)ｨｪｨ♪
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4大監査法人とは、日本における4大監査法人のこと。それぞれビッグ4と提携関係(or直接）にある。 あずさ監査法人（KPMG)、新日本監査法人（E&Y）、中央青山監査法人（PwC）、トーマツ監査法人（DTT）