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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
パーク２４，カーシェアリング強化 マツダレンタカーとパーク２４は、カーシェアリングサービス「タイムズプラス」の出店を加速させ、２０１１年１０月までに新たに約１５００台を配備する。
2010/12/16
本日のお役立ち不動産用語
| 指定住宅紛争処理機関 | していじゅうたくふんそうしょりきかん |
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[建設住宅性能評価書]が交付された住宅について、紛争処理の業務を、公正かつ的確に行うことができる[法人]として、国土交通大臣が指定した者をいう（[住宅の品質確保の促進等に関する法律]66条）。 指定住宅紛争処理機関になることができるのは、各都道府県の弁護士会または[民法]上の社団法人・財団法人に限定されている。 指定住宅紛争処理機関は、建設工事の[請負契約]又は[売買][契約]に関する紛争の当事者の双方又は一方からの申請により、裁判によらず住宅の紛争を円滑、迅速に処理する機関で、当該紛争のあっせん、調停及び仲裁の業務を行う。 ただし、性能評価を受けていない場合は、指定住宅紛争処理機関はどんなトラブルに対しても一切関知しないので注意が必要である。 [住宅紛争処理支援センター] |
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物件地域のつぶやき
ekivoice 京成押上線押上駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 京成押上線】
waka__chang RT @sumokyokai: 本日、ひよの山が押上駅からスカイツリーまでのパレードに参加いたしました。
#sumo
yukipedya RT @amaterasu_bun: 押上駅のことかと思いました！＾＾； @actionclutch: スカイツリー、地価押し上げ 家賃は伸び悩み ブランド力強化急ぐ（産経新聞） - Y!ニュース
amaterasu_bun 押上駅のことかと思いました！＾＾； @actionclutch: スカイツリー、地価押し上げ 家賃は伸び悩み ブランド力強化急ぐ（産経新聞） - Y!ニュース
kouhou 身にしみる。RT @naratas: 押上駅のスカイツリー開業に合わせて無理してがんばってる感すごい。「ついにわが町にもイオンが！」つって盛大にセレモニーとかしちゃう田舎みたいな…
naratas 押上駅のスカイツリー開業に合わせて無理してがんばってる感すごい。「ついにわが町にもイオンが！」つって盛大にセレモニーとかしちゃう田舎みたいな…
Haruki_tww 押上駅にソラマチ直結の通路が…！いつのまに…！
shiromannjyuu いつのまにか、スカイツリー前ってなってました。 / 押上駅(地下鉄半蔵門線/東武)にイマココ!
amarift 押上駅 B3出口 にいます。
irm8 認可上は別線（複々線）。ということは、とうきょうスカイツリー駅と押上駅の運賃はないのか？。
ttr723 @t0r0k0bu 押上駅！もしくは、とうきょうスカイツリー駅です！♪( ´θ｀)ノえ〜和喜、オープン初日来てくれるの〜？にやにや
wantiyan 「東京スカイツリータウン」開業日に都バスが特別運行－コンシェルジュも添乗 - すみだ経済新聞
torigorin ちょっと見ないうちに押上駅がソラマチ仕様に…
magome_madoka 何か……違う路線に来ちゃったみたいだね。押上駅も芝山ちゃんも、昨日までと全然変わってないはずなのに。
今日の一口便利メモ
チャネルミックス
チャネルミックスとは、マーケティング活動において、広告、ダイレクトメール、店舗などの顧客への広告宣伝手段の戦略的な組み合わせのこと。 定石的アプローチの例としては、ダイレクトメール発送後に、フォローのテレコールを行うことにより、効果に大きな差が出ることがある。具体的チャネル・ミックスは、顧客別に、顧客の商品の購入パターンを考慮して設計する。