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住宅購入ひとくちガイド

知っておきたいローンの知識?2,フラット35
35年間の長期固定金利!保証料・繰上手数料無料!一目で分かるフラット35の仕組み

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット 35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35)を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。

本日の不動産業界ニュース

「フラット35S」の1%金利引下げ9月末で終了 国土交通省は、住宅金融支援機構の住宅ローン「フラット35S」に経済対策として適用している1%の金利引下げ措置の期限を、当初予定の本年12月末から9月30日(金)に前倒して終了すると発表した。

2011/08/02

本日のお役立ち不動産用語

準耐火建築物 じゅんたいかけんちくぶつ
[耐火建築物]以外の[建築物]で、下記イ又はロのいずれかに該当し、外壁の[開口部]で[延焼のおそれのある部分]に、防火戸その他の[政令]で定める防火設備{その構造が遮炎性能(通常の火災時における火炎を有効に遮るために防火設備に必要とされる性能をいう。)に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は国土交通大臣の認定を受けたものに限る。}を有すること、[建築基準法]2条の9号の2ロに規定する防火設備を有するものをいう(建築基準法2条の9号の3)。

イ [主要構造部]を[準耐火構造]としたもの。(条文の名前から「イ準耐」と呼ばれている)

ロ イに掲げる建築物以外の建築物であって、イに掲げるものと同等の準耐火性能を有するものとして主要構造部の防火の措置その他の事項について政令で定める技術的基準に適合するもの。(条文の名前から「ロ準耐」と呼ばれている)

なお、準耐火構造と同等の準耐火性能を有するものとして、外壁耐火構造(同法施行令109条の3第1号)と主要構造部不燃材料(同法施行令109条の3第2号)がある。

物件地域のつぶやき

richroadweb ★管理体制良好、住環境良好★5階建て4階部分のお部屋♪: 【新規物件情報】種別:投資マンション_住所:東京都大田区_駅:東急池上線__洗足池駅__価格:640万円_利回り:7.38%

masanori1007 洗足池駅スタンプGet! #ekiSh_skvp7hz

ootaku_bot2 RT @kurassyota: 先日 洗足池駅商店街dのマンション2階のケーキ屋さん、AKANEでケーキ買いました。 甘めですが、美味しかった。

kurassyota 先日 洗足池駅商店街dのマンション2階のケーキ屋さん、AKANEでケーキ買いました。 甘めですが、美味しかった。

yakuzy00 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)

zuzucchi 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)

nissy1973 洗足池駅なう。東急線色々乗ってみる。

bell912_SKEJR38 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)

gotandaten 【問合番号】15151851【交通】東急池上線『洗足池』駅 徒歩8分【賃料】9.7万円【共益費】3千円【敷/礼】1ヶ月/1ヶ月【築年】2011年8月【間取】1DK【床面積】36.56【入居可能日】即入居可【部屋階】1階 #アパマンショップ #五反田 #東急池上線 #洗足池

gotandaten 【問合番号】12799802【交通】東急池上線『洗足池』駅 徒歩9分【賃料】8.6万円円【共益費】4千円【敷/礼】1ヶ月/1ヶ月【築年】2005年9月【間取】1K【床面積】26.09【入居可能日】即入居可【部屋階】2階 #アパマンショップ #五反田 #東急池上線 #洗足池

gotandaten 【問合番号】13751358【交通】東急池上線『洗足池』駅 徒歩3分【賃料】7.7万円【共益費】無し【敷/礼】1ヶ月/1ヶ月【築年】2004年4月【間取】1K【床面積】26.08【入居可能日】即入居可【部屋階】1階 #アパマンショップ #五反田 #新生活応援 #池上線 #洗足池

bell912_SKEJR38 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)

bell912_SKEJR38 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)

bell912_SKEJR38 洗足池駅 (IK07) にいます。 (大田区, 東京都)

rsout 今日は久しぶりに洗足池駅へ。13:09電車着で、バスが13:15発。逃したら15分待たないとだじぇ…

今日の一口便利メモ

IFRS

IFRSとは、[International Financial Reporting Standards]の略であり、「国際財務報告基準」と訳される。また、「国際会計基準」と呼ばれることも多い。 設定主体はIASB[International Accounting Standards Board](国際会計基準審議会)で、IASC[International Accounting Standards Committee](国際会計基準委員会)の活動を引き継ぎ、2001年に活動を開始した。 なお、呼び方はアイエフアールエス、又はアイファースと呼ばれていたが、IFRIC[International Financial reporting Interpretations Committee](国際財務報告解釈指針委員会)の「イフリック」と呼び方を合わせIASBでは「イファース」と呼ばれている。

 
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