| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
物件写真に写っている家具も販売価格に含まれているの・・・？通常、販売価格には含まれませんが、展示家具を低価格にて販売するショップも。
マンションや新築一戸建てのモデルルームは、プロのインテリアコーディネーターによって厳選された家具やカーテンを使って、ハイセンスにコーディネートされています。しかし、モデルルームに使用されている家具は、輸入家具やブランド品な場合も多く、住宅の購入やお引越しで出費が重なる時期にはなかなか手が出しづらいものです。一般的に、モデルルームに設置されている家具や小物等は、販売価格には含まれません。気になる家具の行方については、ハウスメーカーにもよりますが、再利用しない場合、モデルルームの家具は、処分されます。また、最近は、モデルルームで利用された家具を格安にて販売する新古販売店(リサイクルショップ)も増えてきて、短期間展示されたのみのおしゃれな家具を大幅に割引された価格で購入できる機会も増えてきました。
本日の不動産業界ニュース
桧家ランデックス、サラリーマン大家向けサイト開設 桧家ランデックス（台東区、宗像傳社長）は、親から相続した土地の運用に悩むサラリーマン大家に土地活用のアドバイスをする「サラリーマン大家のための特設サイトを３１日に開設した。
2011/01/31
本日のお役立ち不動産用語
| 不動産所得に係る損益通算の特例 | ふどうさんしょとくにかかるそんえきつうさんのとくれい |
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[土地]や[建物]などの[不動産]を貸付けることによって得た所得は[不動産所得]とされ、その不動産所得が赤字となった場合には、給与所得等と損益通算ができる。 ただし、不動産所得の金額の計算上生じた損失の金額（例えば、給与所得者等が[マンション]等を借入金により購入してこれを貸付けることによって発生した赤字）のうち、土地を取得するために要した借入金の利子に相当する部分の金額については、損益通算の対象としないこととされている。 なお、建物とともにその[敷地]の用に供されている土地を取得した場合において、借入金が建物部分と敷地部分とに区分することが困難であるときは、その借入金は、まず建物部分の購入資金に充てたものとし、その残額をもってその敷地を取得するために要したものとして、借入金の利子を計算する。 |
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物件地域のつぶやき
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rukaruru 板橋本町駅 (Itabashihonchō Sta.) (I19) にいます。 (板橋区, 東京都)
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今日の一口便利メモ
アンダーパー
アンダーパーとは、債券価格の状態を示す言葉で、債券の時価が額面価格を下回っている状態のこと。 債券の時価が額面価格を上回っている状態をオーバーパー、等しい状態をパーと呼ぶ。 また、アンダーパーの状態で債券を発行する（債券の額面より小さい価額で債券を発行する）ことをアンダーパー発行と呼ぶ。