東京都港区浜松町１丁目5,000万円台の売土地-新築サーチ不動産

価格帯	浜松町駅の不動産を5000万円台で絞る浜松町駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）浜松町駅の不動産を5400万円以上～5600万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）浜松町駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）浜松町駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	浜松町駅から徒歩3分以内の物件浜松町駅から徒歩10分以内の物件浜松町駅から徒歩15分以内の物件浜松町駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	東京駅有楽町駅新橋駅浜松町駅田町駅品川駅大崎駅五反田駅目黒駅恵比寿駅渋谷駅原宿駅代々木駅新宿駅新大久保駅高田馬場駅目白駅池袋駅大塚駅巣鴨駅駒込駅田端駅西日暮里駅日暮里駅鶯谷駅上野駅御徒町駅秋葉原駅神田駅東京駅

住宅購入ひとくちガイド

2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。
「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。

建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
＞＞「不動産用語辞典」へ
床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。

サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。

本日の不動産業界ニュース

東京建物　グループの環境ガイドラインを策定　東京建物がグループの環境方針を策定した。

2010/12/15

本日のお役立ち不動産用語

インテリア	いんてりあ
[建築物]・部屋の内部空間。室内装飾。室内調度品。インテリアとして扱う範囲は、建築物の構造及び設備等の[構造躯体]工事以外の部分と、工事完了後、利用者の利用目的に合わせた内部構成から装飾、家具、絵画彫刻、照明器具等の設置までのすべてを含む。