| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?1,民間ローン都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類 都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲 新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件 特に制限はない（金融機関によって異なる）
融資額
（基本融資額） 上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
（金融機関によって異なる）
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利 変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間 最長35年（金融機関によって異なる）
本日の不動産業界ニュース
宅建試験、合格ラインは３６問 不動産適正取引推進機構は今年度の宅建試験の合格者を発表した。 ow.ly/7Jefx
2011/11/30
本日のお役立ち不動産用語
| みなし相続財産 | みなしそうぞくざいさん |
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本来の相続財産ではないが課税の公平の観点から、本来の相続財産や生前3年以内の贈与財産とともに[相続税]の課税対象とされるもの。 具体例としては、生命保険金と死亡退職金があり、相続人が受け取ればみなし相続財産と、相続人以外が受取れば[遺贈]と扱われる。 なお、 相続税の対象となる生命保険金については、一定の金額の部分が相続税の非課税財産とされている。その金額は、500万円×[法定相続人]の数である。[相続人]でない受遺者が取得した保険金は非課税とはならない。 |
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物件地域のつぶやき
dento246 8時23分発、準急・清澄白河行きは4分延発。⇒東急田園都市線 [渋谷方面] 池尻大橋駅：圧迫される、遅延(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
bot_Tokyubus 『通勤高速バス TOKYU E-Liner』 虹が丘・すすき野・美しが丘・犬蔵地区→池尻大橋駅・渋谷駅
Vege831monster 池尻大橋駅 (DT02) にいます。 (世田谷区, 東京都)
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】田園都市線池尻大橋駅徒歩9分 基準法抵触の可能性有(世田谷区三宿２丁目) 15580万円 #アパート #世田谷区 #池尻大橋 #田園都市線 -
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】田園都市線池尻大橋駅徒歩6分(世田谷区池尻２丁目) 25500万円【利回り:6.6％】 #マンション #世田谷区 #池尻大橋 #田園都市線 -
houryuzazie ワームの侵攻って思ったやつはデュエリスト RT @rupear: DT02は童貞の意 (@ 池尻大橋駅 (DT02))
rupear DT02は童貞の意 (@ 池尻大橋駅 (DT02))
hdkzii I'm at 池尻大橋駅 (DT02) (世田谷区, 東京都)
komirepo #東急田園都市線 [中央林間方面] 池尻大橋駅： 席はいっぱい、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
eki_oshigoto 正社員、派遣、アルバイトのお仕事検索。池尻大橋駅周辺の求人募集 → #池尻大橋 #派遣 #haken
Fenix0423 和利人じゃねぇ！和利道だ！恥ずかしい（/ω＼） 東急田園都市線の池尻大橋駅のそばにあるし、絶対美味いので興味があればぜひ(^O^)/
ekivoice 東急田園都市線池尻大橋駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東急田園都市線】
dento246 8時23分発、準急・清澄白河行きは3分延発。⇒東急田園都市線 [渋谷方面] 池尻大橋駅：圧迫される、遅延(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート
hsmtsts 池尻大橋駅 (DT02) にいます。 (世田谷区, 東京都)
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】田園都市線池尻大橋駅徒歩6分(世田谷区池尻２丁目) 25500万円【利回り:6.6％】 #マンション #世田谷区 #池尻大橋 #田園都市線 -
今日の一口便利メモ
プリコメットメントアプローチ
プリコメットメントアプローチとは、自主的な規制を促すアプローチの一つで、ミニマムスタンダードを法令で規定した上で、それよりも厳しい規制は対象金融機関等自身がリスクの管理を自主的に設定し当局がこれを承認するというアプローチ。 例えば、金融機関の自己資本比率の算出にあたっては、金融機関自身のリスク管理手法に基づくリスク量や必要自己資本の算出を重視しており、プリコミットメントアプローチの一例といえる。