東京都練馬区貫井４丁目 売一戸建西武池袋線「富士見台」駅歩10分の好立地に佇む家。東南角地の陽だまりの住まいで、笑顔溢れる暮らしを。 |
| 物件所在地： | 東京都練馬区貫井４丁目 | 交通： | 西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩10分 （富士見台駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 3,250万円(税無) | 間取り： | 5DK |
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| 駐車場／料金 | 無 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 4.0m(公道) 東 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | |
| キャッチ | 西武池袋線「富士見台」駅歩10分の好立地に佇む家。東南角地の陽だまりの住まいで、笑顔溢れる暮らしを。 |
| 備考 | 東南角地につき日当たり良好、公道面す |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 練馬第二 |
| 中学校区 | 貫井 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都練馬区貫井４丁目（貫井四丁目） |
| 交通 | 西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩10分（富士見台駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,250万円(税無) |
| 間取り | 5DK |
| 土地面積 建物面積 |
66.0m2(実測) 76.99m2 |
| 築年月 | 1973-6 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
富士見台駅から徒歩3分以内の物件 富士見台駅から徒歩10分以内の物件 富士見台駅から徒歩15分以内の物件 富士見台駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
東京カンテイ調べ、分譲賃料まだ震災の影響表れず 東京カンテイはこのほど、４月の分譲マンション賃料月別推移を発表した。首都圏の１平方㍍当たり賃料は前月比０・２％上昇し２６２２円となった。
2011/05/24
本日のお役立ち不動産用語
| 農業振興地域の整備に関する法律 | のうぎょうしんこうちいきのせいびにかんするほうりつ |
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自然的経済的社会的諸条件を考慮して、総合的に農業の振興を図ることが必要であると認められる地域について、その地域の整備に関し必要な施策を計画的に推進するための措置を講ずることにより、農業の健全な発展を図るとともに、国土資源の合理的な利用に寄与することを目的として(農業振興地域の整備に関する法律1条)昭和44年に施行された法律。 [農業振興地域]の指定及び同地域整備計画の策定を行うことを内容とする。 略して農振法と呼ばれることもある。 農業振興地域内の[農用地区域]に認定されると、[農地]等の転用は原則として認められない。 また、[開発行為]の制限を受ける。 |
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物件地域のつぶやき
S0NGJING 富士見台駅 (Fujimidai Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
tomato_wwc 富士見台駅のファミマにwcムック本(限定版)はっけん★
Mask_Yamasaki #nowplaying アメリカ版のコブクロみたいなもんかな(... ♫ It's Sad to Belong by England Dan & John Ford Coley (at 富士見台駅 (Fujimidai Sta.)) —
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こんにちは
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marumoriiii @utau93 @yayano_ 富士見台！駅まで迎えに行きやす！
sorane 富士見台駅南口にファミマが出来るのか。北口にもあるし、南口にはセブンも在るのになー。富士見台駅周辺は無駄にコンビニが増えていってる。
east_nakano_ex RT @akkb0615: 西武新宿線都立家政駅の上りの一番前から野方駅が見えた！本当に見えるんだね。西武池袋線富士見台駅から中村橋駅が見えるのは知ってる。
su3isu3i ここで５時まで時間潰し。 (@ 富士見台駅 (Fujimidai Sta.))
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今日の一口便利メモ
エンゲル係数
エンゲル係数とは、家計支出の中に占める飲食費の割合で、百分比で表した係数のこと。係数２０以下は上流、２５はゆとりある生活、３０はややゆとりある生活、５０はやっと生活できている、という生活程度の目安になっている。