売買売一戸建情報　物件詳細　東京都荒川区西日暮里２丁目　売一戸建 2LDK

東京都荒川区西日暮里２丁目売一戸建JR山手線・京浜東北線が交錯する「日暮里」駅まで歩5分。アクセス便利な立地にてご紹介可能です。

物件所在地：	東京都荒川区西日暮里２丁目	交通：	JR山手線日暮里駅徒歩5分（日暮里駅の物件一覧はこちら）
価格：	2,380万円(税無)	間取り：	2LDK

駐車場／料金	無
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい／容積率	60％／300％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北 5.0m(公道)
セットバック	-
設備
キャッチ	JR山手線・京浜東北線が交錯する「日暮里」駅まで歩5分。アクセス便利な立地にてご紹介可能です。
備考	路地部36%含、2階建、和室有
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	ひぐらし
中学校区	諏訪台
特記事項	-
物件所在地	東京都荒川区西日暮里２丁目（西日暮里二丁目）
交通	JR山手線日暮里駅徒歩5分（日暮里駅の物件一覧はこちら） JR山手線西日暮里駅徒歩5分（西日暮里駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,380万円(税無)
間取り	2LDK
土地面積建物面積	53.42m²(公簿) 57.54m²
築年月	1971-11
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
最終更新日	2012-05-22
次回更新日	随時
価格帯	日暮里駅の不動産を2000万円台で絞る日暮里駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）日暮里駅の不動産を2200万円以上～2400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）日暮里駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）日暮里駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	日暮里駅から徒歩3分以内の物件日暮里駅から徒歩10分以内の物件日暮里駅から徒歩15分以内の物件日暮里駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

ほんの一部の物件しか掲載されない
「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」。

今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ

このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？

* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい

このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。

本日の不動産業界ニュース

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2010/11/22

本日のお役立ち不動産用語

未成年者

みせいねんしゃ

成年(満20歳)に達しない者([民法]4条)。ただし、未成年者でも婚姻により成年に達したものとみなされる(同法753条)。なおこの場合に、婚姻を解消したとしても未成年者に戻ることはなく、成年のままである。

[制限行為能力者]とされ、未成年者が[法律行為]をするには、その[法定代理人](親権者等)の同意を得なければならない。ただし、単に権利を得、又は義務を免れる法律行為については、この限りでない(同法5条)。

また、法定代理人が目的を定めて処分を許した財産の処分(同法5条3項)、又は許可された営業(同法6条)についても同意を要しない。

同意が必要であるにもかかわらずこれを得ないでした法律行為は、本人又は法定代理人が取り消すことができる(同法5条2項、120条)。