東京都葛飾区青戸４丁目 売一戸建「青砥」駅徒歩圏。ハンドシャワー水栓・浴室カラリ床・三面鏡付洗面所などお薦め所満載の新築戸建です。 |
| 物件所在地： | 東京都葛飾区青戸４丁目 | 交通： | 京成本線青砥駅 徒歩13分 （青砥駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 2,780万円(税込) | 間取り： | 3LDK |
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| 駐車場／料金 | 有 |
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| 地目 | 雑種地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 8.0m² |
| 接道状況 | 北 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「青砥」駅徒歩圏。ハンドシャワー水栓・浴室カラリ床・三面鏡付洗面所などお薦め所満載の新築戸建です。 |
| 備考 | 小型車のみ、一坪タイプバス、各室収納有、整形地 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 中青戸 |
| 中学校区 | 青戸 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都葛飾区青戸４丁目（青戸四丁目） |
| 交通 | 京成本線青砥駅 徒歩13分（青砥駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,780万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
42.32m2(実測) 70.08m2 |
| 築年月 | 2011-9 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
青砥駅の不動産を2000万円台で絞る 青砥駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 青砥駅の不動産を2600万円以上～2800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 青砥駅の不動産を2400万円以上～2800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 青砥駅の不動産を2400万円以上～3000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
青砥駅から徒歩3分以内の物件 青砥駅から徒歩10分以内の物件 青砥駅から徒歩15分以内の物件 青砥駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
意外と知らない「新築一戸建て」と「中古一戸建て」の違い。完成後1年間経過すると、未入居でも「中古一戸建」になります。
「中古一戸建」とは、以前人がすんでいたことがある住宅や、完成後、1年以上経過したものを指します。後者のタイプの中古物件を、その他の中古と区別して、「未入居中古」などという場合があります。中古住宅というと、建物の汚れや傷が目立つイメージがありますが、新築時よりも価格が安い、実際の建物の内部や外観を見て購入できるといったメリットもあります。
本日の不動産業界ニュース
リノベーションで新ブランド 野村アーバン 野村不動産アーバンネットは25日、リノベーションマンションの新ブランド「ＲＥ．ＮＯ．ＶＥ（リノベ）」を発表した。 ow.ly/7GzCu
2011/11/28
本日のお役立ち不動産用語
| 収用等により土地建物を売ったときの特例 | しゅうようとうによりとちたてものをうったときのとくれい |
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[土地収用法]やその他の法律で収用権が認められている公共事業のために[土地][建物]を売った場合には、[収用]などの課税の特例が受けられる。 この課税の特例は次の2つがある。 （１）対価補償金等で他の土地建物に買い換えたときは譲渡がなかったものとする特例。 これを収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例という。 この特例を受けると、売った金額より買い換えた金額の方が多いときは所得税の課税が将来に繰り延べられ、売った年については[譲渡所得]がなかったものとされる。 売った金額より買い換えた金額の方が少ないときは、その差額を収入金額として譲渡所得の金額の計算を行う。 この特例を受けるには、次の3つの要件すべてに当てはまることが必要である。 #売った土地建物は固定資産であること。[宅地建物取引業者]などが販売目的で所有している土地建物は、固定資産にはならない（棚卸資産になる）。 #原則として、売った資産と同じ種類の資産を買い換えること。 同じ種類とは、例えば土地と土地、建物と建物のことである。このほか、 一組の資産として買い換える方法や事業用の資産を買い換える方法などがある。 #原則として、土地建物の収用等のあった日から2年以内に代わりの資産を取得すること。 （２）譲渡所得から最高 5,000万円までの特別控除を差し引く特例。 この特例を受けるには、次の4つの要件すべてに当てはまることが必要である。 #売った土地建物は固定資産であること。 #その年に公共事業のために売った資産の全部について収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例を受けていないこと。 #買取り等の申出があった日から6か月を経過した日までに土地建物を売っていること。 #公共事業の施行者から最初に買取り等の申出を受けた者が譲渡していること（買取り等の申出を受けた者の死亡によりその者から資産を取得した者が譲渡した場合を除く）。 この特別控除の特例は、同じ公共事業で2年以上にまたがって資産を売るときは最初の年だけしか受けらない。 公共事業のために土地建物を売った場合は、この2つの特例のうち、どちらか一方の特例を受けることができる。 なお、[確定申告]書には公共事業の施行者から受けた公共事業用資産の買取り等の申出証明書や買取り等の証明書など一定の書類を付けることが必要である。 |
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物件地域のつぶやき
KeiKyuBee キミが要塞になれば、青砥駅よりずっと強くなれるよ。
ukuchida 0.15マイクロシーベルト/時間です @ ローソン 青砥駅北口店にタッチ！
roaring_dog 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
cherrywell3103 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) にいます。 (葛飾区, 東京都)
sirahanoya あれ、これ貼り直してあったんだ いん青砥駅
i_m_so_yuyi 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
aleister545 青砥駅の乗車口案内シールが追加された〜 なんかホームに切れ目が入ってるのが気になる… なんか工事でもするのか？
aleister545 I'm at 青砥駅
cure_nobita 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
guilty_ZERO 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
Mahal 座れた (@ 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09))
komirepo #京成押上線 [押上[スカイツリー前]方面] 青砥駅： 圧迫される、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
yuupon1216 ｲﾏｺｺ:青砥駅
lunacat_yugiri @yugyo7e そのルートだと、青砥駅で進行方向右側のホームに来る上野行の各駅停車に乗って1駅ですね。青砥乗り換えに慣れてらっしゃれば大丈夫ですよ、多分。
shibayama_bot 今青砥駅です。隣に見慣れない真っ青な奴がいます。
今日の一口便利メモ
マーケットリーダー
マーケットリーダーとは、文字通り市場において第1位のシェアを誇る企業のこと。 マーケットリーダーは収益性とシェアの観点で成長性が求められることから、低価格化戦略及びフルラインアップ戦略を共に採用することが基本とされている。 マーケットリーダーという言葉は、オピニオンリーダーと同義で使用されることもある。