東京都足立区梅田３丁目 売土地異国情緒と下町風情を共に満喫できる「梅島」の邸宅用地。ゆとりと情緒で彩る洗練された生活がここにある。 |
| 物件所在地： | 東京都足立区梅田３丁目 | 交通： | 東武伊勢崎・大師線梅島駅 徒歩15分 （梅島駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 2,080万円(税無) | 間取り： | - |
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| 土地面積 | 80.25m2(実測) |
|---|---|
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 13.36m² |
| 接道状況 | 北 4.0m(私道) 西 7.3m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 異国情緒と下町風情を共に満喫できる「梅島」の邸宅用地。ゆとりと情緒で彩る洗練された生活がここにある。 |
| 備考 | E区画、角地、公道面、現況更地 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 梅島第二 |
| 中学校区 | 第九 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区梅田３丁目（梅田三丁目） |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線梅島駅 徒歩15分（梅島駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,080万円(税無) |
| 坪単価 | 85.7万円 |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
マンション建替え円滑化法の住戸規模要件を緩和 国交省 国土交通省は、マンション建替え円滑化法施行規則を一部改正し、住戸規模の制限を緩和する。小規模住戸マンションの建て替えにも円滑化法を適用できるようにし、マンション建て替えを支援する。
2011/02/22
本日のお役立ち不動産用語
| 転貸借 | てんたいしゃく |
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賃借人が、賃借物をさらに第三者(転借人)に又貸しすること。 賃貸人の承諾を必要とし、賃借人が賃貸人の承諾なく転貸すると、賃貸人は[賃貸借]を解除できる。 ただし、[借地借家法]の適用がある借地の場合には、賃貸人が転貸を承諾しないとき、裁判所が承諾に代わる許可を与えることができる(借地借家法19条1項)。 また、賃貸人の承諾を得た転貸では、賃貸人は転借人に対しても、直接賃料の請求ができることとなる([民法]613条)。 |
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物件地域のつぶやき
yakiimo7 RT @tanakamaru1999: 【足立ポスティング大会】日時：5月27日（日）14：00～,場所：東武伊勢崎線梅島駅改札集合 終了後懇親会。 詳しくは
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tanakamaru1999 【足立ポスティング大会】日時：5月27日（日）14：00～,場所：東武伊勢崎線梅島駅改札集合 終了後懇親会。 詳しくは
moon_drop_jam RT @tanakamaru1999: 【拡散希望】足立ポスティング大会 日時：5月27日（日）14：00～,場所：東武伊勢崎線梅島駅改札集合 終了後懇親会。 詳しくは
SobueMotoki おはようございます。東武線梅島駅で浅子けい子区議と朝の駅頭宣伝して事務所に戻ってきました。今日は会議つづきの１日です(*^-^)
waaldpeace2 RT @tanakamaru1999: 【拡散希望】足立ポスティング大会 日時：5月27日（日）14：00～,場所：東武伊勢崎線梅島駅改札集合 終了後懇親会。 詳しくは
今日の一口便利メモ
バックワードスケジューリング
バックワードスケジューリングとは、製造スケジュール策定方法の一つで、納期日から逆算的にスケジュールを組む方法。 生産量に応じて必要な時間を各工程に割り付けてスケジュールを組んでいく。 対義語は、フォワードスケジューリング。