東京都足立区西新井４丁目 売土地日暮里舎人ライナー「谷在家」駅で紹介可能な宅地。 |
| 物件所在地： | 東京都足立区西新井４丁目 | 交通： | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅 徒歩5分 （谷在家駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 7,300万円(税無) | 間取り： | - |
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| 土地面積 | 340.55m2(公簿) |
|---|---|
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／150％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 6.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 駅徒歩5分、建築条件無、6m公道面、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 西新井第二 |
| 中学校区 | 西新井 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区西新井４丁目（西新井四丁目） |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅 徒歩5分（谷在家駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 7,300万円(税無) |
| 坪単価 | 70.9万円 |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
フラット35の概要利用できる人 ・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅 ・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間 次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)
本日の不動産業界ニュース
住宅地地価「回復」鮮明に 国交省調べ四半期動向 国土交通省が24日にまとめた主要都市の高度利用地地価動向（地価ＬＯＯＫレポート）によると、昨年10月１日から今年１月１日の地価動向は住宅地を中心に上昇、横ばい地区が増加した。
2011/02/24
本日のお役立ち不動産用語
| 私道負担 | しどうふたん |
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[売買]等の対象となる[土地]の一部に[私道]が含まれている場合の、その私道敷地部分のことを言う。 [建築基準法]42条の道路となる私道以外にも、[通行地役権]の目的になっているようなものも含む。また、私道について[所有権]や[共有持分]を持たずに、利用するための負担金を支払うことになっている場合や、将来生ずることになっている私道負担も私道に関する負担に含まれる。 不動産広告では、土地面積に私道の[敷地]が含まれているときには、「土地面積100?（うち私道負担5?）」などのように表記し、また、私道の[敷地]が周辺の所有者と[共有]の場合は「私道100?、持ち分4分の1」というように、私道の全体面積と共有持分を表記する。（[不動産の表示に関する公正競争規約]15条）。 なお、[宅地建物取引業者]の[重要事項説明]では、宅建業者に対して、取引の際には前もって「私道に関する負担に関する事項」を説明することが義務付けられている([宅地建物取引業法]35条3号)。 |
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物件地域のつぶやき
masahiro_baibai 【おすすめ売地】谷在家駅から徒歩11分/足立区鹿浜8丁目/265.74m2 ( 80.38坪)/4,280万円/二世帯住宅、アパート、賃貸併用住宅に向いている土地です。詳細には建築プランもあります。【詳細はこちら】 #足立区 #土地
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】日暮里舎人谷在家駅徒歩13分(足立区加賀２丁目) 12500万円 #マンション #足立区 #谷在家 #日暮里舎人 -
ekivoice 駅ボイス 日暮里舎人ライナーは、日暮里舎人ライナー谷在家駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
NIPPORI_JIN (@toneri_chan)月イチで犬が飼いたくなるtoneriです。この物件なら犬が飼えちゃいます！なんたる幸せ！！日暮里・舎人ライナー『谷在家駅』徒歩1分！ #chintai #adachiku
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toneri_chan おはようございます。toneriです。昨日、おとといとディズニーに行ってて、今日は完全に抜け殻な私です。日暮里・舎人ライナー『谷在家駅』徒歩6分。 #chintai #adachiku
Succcccca @atsushilonboo 足立区 谷在家駅から徒歩13分です！
淳影ご飯 是非食べたいです！
今日の一口便利メモ
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ハブアンドスポークとは、営業ポイント配置の手法で、一定地域に一つの母店（ハブ）と支店（スポーク）を配置し、フル機能を持った母店が支店を統括するスキーム。 航空会社の航空路配置などにも使われるが、金融サービスでも、顧客の複数のファンドをセンター（ハブ）で、一元的にポートフォリオ管理する手法として使われることもある。