神奈川県川崎市中原区苅宿 売一戸建東急東横線「元住吉」駅歩10分の地に竣工した、建築士拘りのLDK18畳を有した2階建新邸。内覧可。 |
| 物件所在地： | 神奈川県川崎市中原区苅宿 | 交通： | 東急東横線元住吉駅 徒歩10分 （元住吉駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 5,500万円(税込) | 間取り： | 3LDK |
|
|
|
| 駐車場／料金 | 有 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築KBI00263号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 13.64m² |
| 接道状況 | 北 3.6m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東急東横線「元住吉」駅歩10分の地に竣工した、建築士拘りのLDK18畳を有した2階建新邸。内覧可。 |
| 備考 | LDK18畳、対面キッチン、ウォークインクローゼット、各室6畳以上 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 苅宿 |
| 中学校区 | 住吉 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市中原区苅宿（苅宿） |
| 交通 | 東急東横線元住吉駅 徒歩10分（元住吉駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,500万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
86.97m2(実測) 97.31m2 |
| 築年月 | 2011-10 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
元住吉駅の不動産を5000万円台で絞る 元住吉駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 元住吉駅の不動産を5400万円以上～5600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 元住吉駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 元住吉駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
元住吉駅から徒歩3分以内の物件 元住吉駅から徒歩10分以内の物件 元住吉駅から徒歩15分以内の物件 元住吉駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 代官山駅 中目黒駅 祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 自由が丘駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 綱島駅 大倉山駅 菊名駅 妙蓮寺駅 白楽駅 東白楽駅 反町駅 横浜駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
→
重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
→
契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
→
地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
→
床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
→
壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
→
建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
→
点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
親と同居の30～40代、５割超が住宅購入希望 アットホーム調べ 親と同居中の30代～40代男女のうち、将来的に住宅購入を検討しているのは全体の過半を占め、所有する金融資産の平均は６５０万円にのぼることがアットホームの調査でわかった。
2011/03/09
本日のお役立ち不動産用語
| 登記簿謄本 | とうきぼとうほん |
|
[登記簿]（登記用紙）を複写し、[登記官]が登記簿の謄本である旨を認証したもの。 現在、すべての[法務局]の不動産登記事務がコンピュータ化され、従来のバインダー式登記簿は閉鎖されているので、登記簿謄本に該当するものとして全部事項証明書がコンピュータにより作成される。 |
|
物件地域のつぶやき
Annie06R 涼しいを通り越して寒い(^_^; @ 元住吉駅にタッチ！
Hidenorikun I'm at 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.) (川崎市中原区, 神奈川県) w/ 2 others
sevenangel_piyo ぴよさやあっと元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.) なうーっ! w/ 3 others
chifu19 座れた。 (@ 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.))
zblin "駅下の床屋さん(its:正確には「美容室」)はリーズナブルな料金でお手頃です。" @ 元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.): #4sqTip
ekivoice 駅ボイス 東急目黒線は、東急目黒線元住吉駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
ekivoice 東急東横線元住吉駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東急東横線】
sevenangel_piyo ぴよさやあっと元住吉駅 (Motosumiyoshi Sta.) なうーっ!
sevenangel_piyo ほぉー、元住吉駅にでけたゆうちょATMは21時までなのかー
ekivoice 駅ボイス 東急目黒線は、東急目黒線元住吉駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
relaxspot 【神奈川・整体院】元住吉駅から徒歩５分☆アットホームで和やかな雰囲気。リラックスして心と体を癒せる空間、楽しく居心地よく皆様の体質改善ができるお店です。 #relaxspot
oda622 元住吉駅に写真つきタッチ！
yasu0922_ タリーズコーヒー 元住吉駅店 にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)
今日の一口便利メモ
FX
FXとは、外国為替証拠金取引のこと。 通貨証拠金取引、外国為替保証金取引とも呼ぶ。 FXでは、元本（証拠金）にレバレッジをかけて為替取引を行うことができる。また、売りから入ることもできる。 例えば、100万円の証拠金で10万ドルの買いを入れたり、（ドルをもっていないにも関わらず）10万ドルの売りを入れたりすることができる。 当然ながら、レバレッジを効かせた分だけ、為替の変動による損益も大きくなる。 FXによるポジションを保有していると、通常、1日ごとに保有しているポジションに対する金利差分をスワップポイントとして支払ったり受け取ったりする。