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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
三井不動産グループ 三井不レジ社長に藤林副社長が昇格、組織改正も実施 三井不動産グループは3月2日、三井不動産レジデンシャルの社長に藤林清隆副社長を昇格させる人事を発表した。 ow.ly/9p7mz
2012/03/02
本日のお役立ち不動産用語
| 土地信託 | とちしんたく |
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土地所有者が委託者として信託銀行に[土地]を[信託]し、信託銀行は受託者としてその土地に賃貸ビルや住宅を建設して管理・運用し、その収益から経費などを差し引いた金銭を信託配当として委託者に交付する制度である。 賃貸型土地信託と、土地自体を処分してしまう処分型土地信託があるが、賃貸型が大部分を占める。 賃貸型土地信託のメリットとして考えられるのは次のようなものがある。 #土地所有者は、土地を売却せずに当該土地から収益を得られる。 #土地は、信託期間終了後、[建物]とともに土地所有者に返還される。 #信託銀行が土地所有者に代わって、煩雑な建設資金の調達、建物の発注、[テナント]の募集及び管理等を行ってくれる。 |
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物件地域のつぶやき
ekivoice 鶴見線浜川崎駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 鶴見線】
senzanE721 去年の旅でゆっくりできたのは乗換で浜川崎駅にいた時ぐらいかね
ti_to_ro リゾート踊り子号、鶴見線浜川崎駅先の貨物線で10分ほど放置プレイのあと、南武線へ突入
Kosaku_Wakamiya 浜川崎駅スタンプGet! #ekiSh_scwjf9o
NNY916 浜川崎駅、まいんちのようにカメラ持った人いんな
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ekivoice 駅ボイス 南武線は、南武線浜川崎駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
Euvicc 比較的大きいけど、やっぱり無人(^_^;) (@ 浜川崎駅 (Hama-Kawasaki Sta.)) [pic]:
i_love_rachma 浜川崎駅なう。初めて来ました。すごく遠くに来た感じがするけど、ここは川崎近く。
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takamura_flash 浜川崎駅 (Hama-Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県)
今日の一口便利メモ
不課税取引
不課税取引とは、消費税の課税対象となる「国内において事業者が事業として対価を得て行う資産の譲渡及び貸付け並びに役務の提供」という要件のいずれかを欠く取引で、課税対象外となる取引のこと。 例としては、以下のようなものがある。 ・国外取引 ・寄附や贈与など無償の取引 ・損害賠償金など損失の補填として支払われるもの