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住宅購入ひとくちガイド

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。

本日の不動産業界ニュース

東日本大震災、被災者向け公営住宅等情報センターで民間賃貸住宅の情報も提供 国土交通省は被災者向け公営住宅等情報センターで民間賃貸住宅の情報を28日から提供を開始する。

2011/03/25

本日のお役立ち不動産用語

顕名主義 けんめいしゅぎ
[代理人]の[代理]行為が、本人に対して[法律効果]を生ずるには、本人の名を明らかにして、本人のために行うということを示さなければならないという方式。顕名とは「名をあらわす」という意味である。[民法]もこの立場をとる(民法99条1項)。周囲の状況からそれが明らかであればよいとされる。

代理人がそれを示さずに[法律行為]をし、相手方が本人のための行為であることを知らなかった場合は、代理人が自己のためにしたとみなされ、本人には効果は生じない。

ただし、本人が商人(商法上の商人。同法4条)で、その法律行為が商行為(営利のために行われる行為)となる場合は、代理人が本人のためにすることを示さなくても、本人と相手方の間に効果を生ずる(商法504条本文)。

物件地域のつぶやき

excelone_k 梶が谷駅 (DT11) にいます。 (川崎市高津区, 神奈川県)

EiWada そういえばゆうべ定期拾いましてん。溝の口⇔町田の。30歳女性の方、梶が谷駅に届けておきますよ。

prof_tswing 各停 中方車両 ⇒東急田園都市線 [渋谷方面] 梶が谷駅:圧迫される、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート

tonakaysan ブログ更新しました。トナカイのかわいい木のおもちゃ  (川崎市田園都市線「梶が谷」駅前)  : ~求人募集 【田園都市線梶が谷駅】~

ekivoice 駅ボイス 東急田園都市線は、東急田園都市線梶が谷駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。

mbooska 梶が谷駅バスターミナル にいます。 (川崎市高津区, 神奈川県)

amashook 朝の梶が谷駅にてさとかつ。

excelone_k 梶が谷駅 (DT11) にいます。 (川崎市高津区, 神奈川県)

jisamax 梶が谷駅 (DT11) にいます。 (川崎市高津区, 神奈川県)

anthem530 日が出て来たよ。 @ 梶が谷駅にタッチ!

Kumisama32920 @milkurumikan まず梶が谷駅ホームの人の多さからびっくりよw

sabao 梶が谷駅 (DT11) にいます。 (川崎市高津区, 神奈川県)

masanori1007 梶が谷駅スタンプGet! #ekiSh_s3knro0

sunaosasaki1116 梶が谷駅スタンプGet! #ekiSh_s3knro0

nambusen 梶が谷駅にタッチ!

今日の一口便利メモ

シニアマネジャー

シニアマネジャーとは、次長を意味する英語であるが、一般には外資系コンサルティングファームなどにおいて従業員格としてディレクターに次ぐ役職を意味する。「プロジェクトマネジャー」と呼ばれる場合もある。 日系一般企業における「次長格」と「課長格」の中間程度。外資系企業では若くして重責を担うことが多く、顧客企業の役職との格合わせのために、実際の格よりは上位の名称を用いることが一般的。

 
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