売買売土地情報　物件詳細　神奈川県川崎市麻生区向原２丁目　売土地 -

神奈川県川崎市麻生区向原２丁目売土地小田急線「新百合ヶ丘」駅で紹介可能な宅地。

物件所在地：	神奈川県川崎市麻生区向原２丁目	交通：	小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス12分向原2丁目下車徒歩3分（新百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら）
価格：	3,470万円(税無)	間取り：	-

土地面積	191.39m²(公簿)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	北西 6.0m(公道)
設備
キャッチ	小田急線「新百合ヶ丘」駅で紹介可能な宅地。
備考	建築条件無、6m公道面
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	金程
中学校区	金程
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市麻生区向原２丁目（向原二丁目）
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス12分向原2丁目下車徒歩3分（新百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,470万円(税無)
坪単価	60.0万円
最終更新日	2012-05-22
次回更新日	随時
価格帯	新百合ヶ丘駅の不動産を3000万円台で絞る新百合ヶ丘駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）新百合ヶ丘駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）新百合ヶ丘駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）新百合ヶ丘駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	新百合ヶ丘駅から徒歩3分以内の物件新百合ヶ丘駅から徒歩10分以内の物件新百合ヶ丘駅から徒歩15分以内の物件新百合ヶ丘駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

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本日のお役立ち不動産用語

住宅取得等の資金の贈与税の非課税措置

じゅうたくしゅとくとうのしきんのぞうよぜいのひかぜいそち

平成21年１月１日から平成22年12月31日までの時限措置として、20歳以上の者が直系尊属（父母、祖父母など）から住宅取得等([新築]、増改築、購入など)に充てるための金銭の[贈与]を受けた場合には、当該期間を通して500万円までの贈与が非課税とされる。

この措置については、暦年課税適用者と[相続時精算課税制度]適用者の双方が利用可能である。

暦年課税を適用する場合、贈与を受けた住宅取得等資金から今回の非課税措置である500万円を差し引き、さらに基礎控除110万円を差し引いた額が課税対象になる。例えば、20歳以上の子が親から住宅取得等資金の贈与を受けた場合、610万円（500万円＋110万円）までが非課税になる。

相続時精算課税の場合は、贈与を受けた住宅取得等資金から500万円の非課税措置を差し引き、住宅取得等資金の場合の非課税枠である3500万円を引いた額が[贈与税]の対象になる。つまり、親から子への贈与の場合、合計4000万円（500万円＋3500万円）までが贈与時に非課税になる。ただし、500万円を超える額は相続時に[相続税]の計算に算入される。