神奈川県横浜市南区永田東１丁目 売一戸建京急本線「井土ヶ谷」駅歩10分の好立地。南側道路面に誕生する全3棟の2階建新邸是非ご内覧下さい。 |
| 物件所在地： | 神奈川県横浜市南区永田東１丁目 | 交通： | 京急本線井土ヶ谷駅 徒歩10分 （井土ヶ谷駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 3,680万円(税込) | 間取り： | 4LDK |
|
|
|
| 駐車場／料金 | 有 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H22確認建築神建安協08635号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 3.84m² |
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 京急本線「井土ヶ谷」駅歩10分の好立地。南側道路面に誕生する全3棟の2階建新邸是非ご内覧下さい。 |
| 備考 | C号棟、2駅利用可、LDK19畳、対面キッチン、各室収納有、南側道路面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 井土ケ谷 |
| 中学校区 | 南 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市南区永田東１丁目（永田東一丁目） |
| 交通 | 京急本線井土ヶ谷駅 徒歩10分（井土ヶ谷駅の物件一覧はこちら） 京急本線弘明寺駅 徒歩15分（弘明寺駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,680万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
101.03m2(実測) 98.74m2 |
| 築年月 | 2011-10 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 最終更新日 | 2012-05-22 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
井土ヶ谷駅の不動産を3000万円台で絞る 井土ヶ谷駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 井土ヶ谷駅の不動産を3500万円以上～3700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 井土ヶ谷駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 井土ヶ谷駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
井土ヶ谷駅から徒歩3分以内の物件 井土ヶ谷駅から徒歩10分以内の物件 井土ヶ谷駅から徒歩15分以内の物件 井土ヶ谷駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 泉岳寺駅 品川駅 北品川駅 新馬場駅 青物横丁駅 鮫洲駅 立会川駅 大森海岸駅 平和島駅 大森町駅 梅屋敷駅 京急蒲田駅 雑色駅 六郷土手駅 京急川崎駅 八丁畷駅 鶴見市場駅 京急鶴見駅 花月園前駅 生麦駅 京急新子安駅 子安駅 神奈川新町駅 仲木戸駅 神奈川駅 横浜駅 戸部駅 日ノ出町駅 黄金町駅 南太田駅 井土ヶ谷駅 弘明寺駅 上大岡駅 屏風浦駅 杉田駅 京急富岡駅 能見台駅 金沢文庫駅 金沢八景駅 追浜駅 京急田浦駅 安針塚駅 逸見駅 汐入駅 横須賀中央駅 県立大学駅 堀ノ内駅 京急大津駅 馬堀海岸駅 浦賀駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
６月に不動産投資フェア ネクスト ネクストは６月18日、東京・渋谷のベルサール渋谷ファーストで「ＨＯＭＥ’Ｓ不動産投資フェア」を開催する。
2011/05/18
本日のお役立ち不動産用語
| 建物所在図 | たてものしょざいず |
|
1個又は2個以上の[建物]の所在を表示するために作成される図面。建物所在図は、[地図]及び[建物図面]を用いて作成することができる（そのため縮尺は原則として当該地域の地図と同一となる。不動産登記事務取扱手続準則15条 ）。 また、[新住宅市街地開発法]等による不動産登記に関する[政令]6条2項の建物の所在図その他これらに準ずる図面は、適当でない特別の事情がない限り、建物所在図として[登記所]に備え付けられる（不動産登記規則11条）。 建物所在図には、地番区域の名称、建物所在図の番号、縮尺、各建物の位置及び[家屋番号]（[区分建物]にあっては、当該区分建物が属する一棟の建物の位置）が記録される（同規則14条）。 |
|
物件地域のつぶやき
keeesuke1 @Hiroshige_ 雨。学校に行く気は0だけど井土ヶ谷駅にならなんとかいける。パワプロでいうとアタックポイント。
lastgarden 井土ヶ谷駅 (Idogaya Sta.) (KK42) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
fukudaask 【マンション情報】京急本線井土ヶ谷駅11分・中古マンション・3LDK・1630万円 詳細はお電話下さい。045-250-6300福田勝己 #yokohama #home #follow #followme
hojo_ssr オススメです(＾ｰ^)ノ
井土ヶ谷駅下車徒歩20歩( ´ ▽ ` )ﾉ
azuki4242_k 井土ヶ谷駅にふつうの歩き方の山川さんが降臨したなう(ﾟДﾟ;)！！！！
fukudaask 【マンション情報】京急本線井土ヶ谷駅11分・中古マンション・3LDK・1630万円 詳細はお電話下さい。045-250-6300福田勝己 #yokohama #home #follow #followme
rinna0146 @iyoadd 井土ヶ谷駅からのんびり京急で向かっているので遅くなるかもですが、必ず向かいますよー♪
fukudaask 【マンション情報】京急本線井土ヶ谷駅11分・中古マンション・3LDK・1630万円 詳細はお電話下さい。045-250-6300福田勝己 #yokohama #home #follow #followme
ekivoice 駅ボイス 京急線は、京急線井土ヶ谷駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
mayudevil_ 何年ぶりの井土ヶ谷駅
ほんと何年ぶり？もう10年くらい来てない気がする笑
久しぶり過ぎて懐かし過ぎて吐きそう！
kingdealer RT @manteneast2: 【その他取締・交通情報】神奈川県横浜市南区05/19 16:52マルエツの裏
井土ヶ谷駅そばのマルエツの裏手。指定方向外進行禁止。右折禁止の取締り。
manteneast2 【その他取締・交通情報】神奈川県横浜市南区05/19 16:52マルエツの裏
井土ヶ谷駅そばのマルエツの裏手。指定方向外進行禁止。右折禁止の取締り。
fukudaask 【マンション情報】京急本線井土ヶ谷駅11分・中古マンション・3LDK・1630万円 詳細はお電話下さい。045-250-6300福田勝己 #yokohama #home #follow #followme
今日の一口便利メモ
コンサルティング
コンサルティングとは、顧客からの依頼を受けて、顧客の抱える経営上の課題を把握・分析し、そのための解決策を提案し、その提案の導入・運用・実施支援を行う事業のこと。 近年では、専門化が進み、経営戦略、IT、人事、マーケティング、生産管理などあらゆる分野に細分化したコンサルティング業がある。またコンサルティング専業会社でなくとも、顧客の悩みや課題を聞いてそれぞれの顧客に応じたサービスを提供するという意味で、コンサルティングという文言が使われることも多くなっている。