神奈川県横浜市神奈川区栗田谷 売一戸建東横線「反町」駅徒歩圏。南面バルコニーを備えた2階建新築住宅が誕生します。是非ご内覧下さい。 |
| 物件所在地： | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷 | 交通： | 東急東横線反町駅 徒歩12分 （反町駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 4,580万円(税込) | 間取り： | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 駐車場／料金 | 有 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築神建安協03170号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 11.5m² |
| 接道状況 | 南 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東横線「反町」駅徒歩圏。南面バルコニーを備えた2階建新築住宅が誕生します。是非ご内覧下さい。 |
| 備考 | B号棟、LDK18畳、ロフト、対面キッチン、床暖房、食洗機、南側道路面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 青木 |
| 中学校区 | 松本 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷（栗田谷） |
| 交通 | 東急東横線反町駅 徒歩12分（反町駅の物件一覧はこちら） 横浜市営地下鉄ブルーライン三ッ沢下町駅 徒歩10分（三ッ沢下町駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,580万円(税込) |
| 間取り | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
100.2m2(実測) 95.37m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 最終更新日 | 2012-05-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
レオパレス、自宅で物件内覧やインテリアプランニング可能なページ開設 レオパレス２１は、自宅のパソコン上で物件の内覧や部屋づくりができるコンテンツ「３Ｄシミュレーターベータ版」を開設した。
2011/01/24
本日のお役立ち不動産用語
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物件地域のつぶやき
tommycurse RT @masuicocoro: 詳細間違えたよねー
5月23日(水)
増井ココロwith斉藤アリア
場所 High pitch
(東神奈川駅、反町駅近く)
料金 1500円＋おとうし代
OPEN 19:30 START 20:00〜
kaminet 東横線反町駅 カットモデル募集: #hairsalon #riyou
josef0355 @milhaud16173 そうですね。自信ないので書かなかったのですが、反町駅の近くにある中古屋さんでDHMの2番のCD見たことありますよ。スクリベンダムの8番はなんと590円で渋谷タワレコ6Fで販売中です。ハース版は戦前の出版、ノヴァーク版は戦後の出版ということもあるのかも。
arinkozoffy そりまち (@ 反町駅 (TY20))
shnnyagaito @nikkeionline #悪意ハッカー防御と攻撃 この行動類似が、東横線上り反町駅構内で昨日14.15分ごろ、人閑散 上階長いエスカレーターで後ろから早足でいきなり、ドーンと来やがった、手摺下際に足擦って痛みはしったので、下エスカレーター出口付近で追いつき、
m1iwasaki 東横フラワー緑道 反町駅付近 にいます。 (横浜市神奈川区, 神奈川県)
ekivoice 東急東横線反町駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東急東横線】
Higuma9999 菊名～北寺尾710円、浦島丘～そごう1250円、崎陽軒前～反町駅710円と続いて西口戻ってきた。 @ 横浜駅西口タクシー乗り場なう
masuicocoro 詳細間違えたよねー
5月23日(水)
増井ココロwith斉藤アリア
場所 High pitch
(東神奈川駅、反町駅近く)
料金 1500円＋おとうし代
OPEN 19:30 START 20:00〜
masuicocoro 5月23日(金)
増井ココロwith斉藤アリア
♪ワンマンライブ♪
場所 High pitch
(東神奈川駅、反町駅近く)
料金 1500円＋おとうし代
OPEN 19:30
START 20:00〜
Palky_Holmes 反町駅 (TY20) にいます。 w/ @mzc
masahita 反町駅 (TY20) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
renten_nf ｲﾏｺｺ:反町駅
Palky_Holmes 反町駅 (TY20) にいます。 w/ @mzc
milazuke 横浜駅から反町駅までウォーキング。丁度良い距離だね。で、ラーメン食べてまた帰って来る〜w
今日の一口便利メモ
コンピテンシーモデル
コンピテンシーモデルとは、職種や職位ごとに要求されるコンピテンシーをまとめ、モデル化したもの。 その職種や職位での高業績者の行動を分析して作成する場合や、コンピテンシー・ディクショナリー（企業において高業績者の行動の共通要素が集められ、リスト化されたもの）から選択して作成する場合がある。 執筆 コンサルタント 山﨑綾子