| 価格帯 |
横浜駅の不動産を4000万円台で絞る 横浜駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 横浜駅の不動産を4600万円以上～4800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 横浜駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 横浜駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
住友不動産 セミオーダーマンションに本腰、首都圏2000戸供給へ 住友不動産は、自社が開発する分譲マンションのセミオーダー化に本格的に取り組む。 ow.ly/8MaX1
2012/01/31
本日のお役立ち不動産用語
| 準都市計画区域 | じゅんとしけいかくくいき |
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[都市計画区域]外の区域のうち、相当数の[建築物]その他の工作物の[建築]若しくは建設又はこれらの[敷地]の造成が現に行われ、又は行われると見込まれる区域を含み、かつ、自然的及び社会的条件並びに[農業振興地域の整備に関する法律]その他の法令による土地利用の規制の状況、その他国土交通省令で定める事項に関する現況及び推移を勘案して、そのまま土地利用を整序し、又は環境を保全するための措置を講ずることなく放置すれば、将来における一体の都市としての整備、開発及び保全に支障が生じるおそれがあると認められる一定の区域をいう([都市計画法]5条の2第1項)。 平成12年同法の改正により、いわばその「対象外」として、法令的に野放しにされてきた、旧・都市計画区域外の地域における、無秩序な土地利用を規制するために導入された。 準都市計画区域に指定されると、[用途地域]・[特別用途地区]・[高度地区]・[特定用途制限地域]・[景観地区]・[風致地区]・[緑地保全地域]・[伝統的建造物群保存地区]で必要なものを定めることができる(同法8条2項)。 なお、準都市計画区域の全部又は一部について都市計画区域が指定されたときは、当該準都市計画区域は、廃止され、又は当該都市計画区域と重複する区域以外の区域に変更されたものとみなされる(同法5条の2第5項)。 |
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物件地域のつぶやき
asamitakai 横浜駅、おはよーっ(*^◯^*)
まだ、暗いのは久しぶりやね。
朝の空気、気持ちーっ♫
adiosadidas やっと横浜駅着いた〜。これから一蘭！笑
corda23 RT @yukito0053: 【 #拡散希望 】JR横浜駅のトイレ前で迷子のiPhoneを拾いました。液晶にヒビ入ってました。充電は切れてます。中央改札に届けましたので、持ち主さんこれを見ましたら受け取りに行ってくださいね。
XtremeFuck こないだ横浜駅のベーカリーで1個250円ぐらいで売ってたベーグルに母ちゃんビックリしてた
oginomeammeltz RT @Asahi_Shakai: 鉄道ファンの人気スポットが一つ姿を消すことになりそうです。横浜駅と車両を一望できた陸橋「内海川跨線人道橋」です。様々な車両の発着を見渡せるとして人気でしたが、老朽化により早ければ来年度から解体工事が始まります。横浜市には「なくなるのは寂しい」との声が寄せられているそうです。
gomashio_hiroki 横浜駅に綺麗な人がいたんでずっとみてたんですよ。
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kirikunsyu 横浜駅だから隣の駅じゃないか！
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core_blow 横浜駅と新横浜駅が違うってさっき気づいた…(´Д` ；)なのでまた調べ直した。とりあえず調べられることは調べた！こういうの調べるの地味に好きなんだよね、事前調べ。･ω･*))ﾉ
今日の一口便利メモ
著作権
著作権とは、知的財産権のひとつで、創作活動を通じて得られた著作物に付随する権益などを保護するために著作者に与えられる権利のこと。 絵画、彫刻、建築、楽曲、詩、小説、などが著作物の代表例。 著作権は特許権などと異なり公的機関により認可を受ける必要はなく、著作物の作成により自動的に付与される権利であるところに特徴がある。 著作者人格権と著作財産権から構成される。 著作権は、原則著作者の死後50年間有効。 法人著作は公表後50年、映画著作物は公表後70年有効。