売買売土地情報　物件詳細　神奈川県横浜市都筑区南山田３丁目　売土地 -

神奈川県横浜市都筑区南山田３丁目売土地グリーンライン「北山田」駅で紹介可能な宅地。

物件所在地：	神奈川県横浜市都筑区南山田３丁目	交通：	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩10分（北山田駅の物件一覧はこちら）
価格：	7,380万円(税無)	間取り：	-

土地面積	250.12m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	北東 6.0m(公道)
設備
キャッチ	グリーンライン「北山田」駅で紹介可能な宅地。
備考	陽当たり良好、駅徒歩10分、前面道路6m公道
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	山田
中学校区	東山田
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市都筑区南山田３丁目（南山田三丁目）
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩10分（北山田駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	7,380万円(税無)
坪単価	97.6万円
最終更新日	2012-05-23
次回更新日	随時
価格帯	北山田駅の不動産を7000万円台で絞る北山田駅の不動産を6000万円以上～8000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）北山田駅の不動産を7200万円以上～7400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）北山田駅の不動産を7000万円以上～7400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）北山田駅の不動産を6900万円以上～7500万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	北山田駅から徒歩3分以内の物件北山田駅から徒歩10分以内の物件北山田駅から徒歩15分以内の物件北山田駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	中山駅川和町駅都筑ふれあいの丘駅センター南駅センター北駅北山田駅東山田駅高田駅日吉本町駅日吉駅

住宅購入ひとくちガイド

キッチン選びのポイント・人気の設備は？？

これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。

キッチンの主な種類と

最新のキッチン事情。

キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。

また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。

どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。

●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。

●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。

●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。

●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納　」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。

本日の不動産業界ニュース

空き家・空き地の見守りサービス　アール・キー　インターネット関連事業のアール・キー（大阪府箕面市、南昌範社長）は、空き地や空き家を保有するオーナー向けの定期巡回サービスを開始した。 ow.ly/9DHF9

2012/03/14

本日のお役立ち不動産用語

不動産質

ふどうさんしち

[不動産]を目的物とした[質権]のこと。

不動産質権を取得した[債権者]（不動産質権者）は、不動産をその用法に従って使用収益して利益をあげることができるが([民法]356条)、その反面、[債権]の利息を[債務者]に請求することができない(同法358条)。ただし当事者がこれと異なる特約をした場合には特約が優先する(同法359条)。

また、不動産質の存続期間は10年を超えることができず、10年を超える[契約]をしたとしても10年に短縮される。

不動産質は不動産質権者と質権設定者の[契約]によって設定され、目的物の引渡しにより効力を生ずる。[対抗要件]は[登記]である(同法177条)。

なお、不動産に関する[担保物権]としては一般的に[抵当権]が利用されており、不動産質が利用されることは、ごく稀であるといえる。