売買売土地情報　物件詳細　神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目　売土地 -

神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目売土地オープンコート・港北ニュータウンシリーズ。東山田あけぼの公園まで50m、住環境良好な地に敷地95坪。

物件所在地：	神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目	交通：	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩20分（東山田駅の物件一覧はこちら）
価格：	4,380万円(税無)	間取り：	-

土地面積	314.24m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／80％
国土法届出	不要
建築条件	建築条件付
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	北 6.0m(公道)
設備
キャッチ	オープンコート・港北ニュータウンシリーズ。東山田あけぼの公園まで50m、住環境良好な地に敷地95坪。
備考	宅地造成等規制法、文化財保護法、外壁後退道路より1m、敷地内段差有
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	東山田
中学校区	東山田
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目（東山田四丁目）
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩20分（東山田駅の物件一覧はこちら）東急田園都市線鷺沼駅バス20分　（鷺沼駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,380万円(税無)
坪単価	46.1万円
最終更新日	2012-05-23
次回更新日	随時
価格帯	東山田駅の不動産を4000万円台で絞る東山田駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）東山田駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）東山田駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）東山田駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	東山田駅から徒歩3分以内の物件東山田駅から徒歩10分以内の物件東山田駅から徒歩15分以内の物件東山田駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

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2011/11/16

本日のお役立ち不動産用語

クーリング・オフ

くーりんぐ・おふ

店舗や事務所以外で販売が行われる場合、一定期間内に限り、消費者が申込みの撤回、契約解除ができるという制度をクーリング・オフという。

[不動産]の[売買]においては、[宅地建物取引業法]37条の2で下記のとおり定めている。

[宅地建物取引業者]が自ら[売主]となる[宅地]又は[建物]の売買契約について、当該宅地建物取引業者の[事務所]その他国土交通省令で定める場所（以下「事務所等」という。）以外の場所において、当該宅地又は建物の買受けの申込みをした者又は売買契約を締結した[買主]（事務所等において買受けの申込みをし、事務所等以外の場所において売買契約を締結した買主を除く。）は、次に掲げる場合を除き、書面により、当該買受けの申込みの撤回又は当該売買契約の解除（以下「申込みの撤回等」という。）を行うことができる。この場合において、宅地建物取引業者は、申込みの撤回等に伴う[損害賠償]又は[違約金]の支払を請求することができない。

#買受けの申込みをした者又は買主（以下「申込者等」という。）が、国土交通省令の定めるところにより、申込みの撤回等を行うことができる旨及びその申込みの撤回等を行う場合の方法について告げられた場合において、その告げられた日から起算しで８日を経過したとき。
#申込者等が、当該宅地又は建物の引渡しを受け、かつ、その代金の全部を支払つたとき。

申込みの撤回等は、申込者等が前項前段の書面を発した時に、その効力を生ずる。

申込みの撤回等が行われた場合においては、宅地建物取引業者は、申込者等に対し、速やかに、買受けの申込み又は売買契約の締結に際し受領した[手付]金その他の金銭を返還しなければならない。

上記の規定に反する特約で申込者等に不利なものは、無効とする（[強行規定]）。