神奈川県横浜市青葉区奈良町 売一戸建東急田園都市線「こどもの国」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 物件所在地： | 神奈川県横浜市青葉区奈良町 | 交通： | 東急田園都市線こどもの国駅 徒歩23分 （こどもの国駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 3,680万円(税込) | 間取り： | 4LDK |
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| 駐車場／料金 | 有 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-11-04574-1号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 6.5m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東急田園都市線「こどもの国」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 2号棟、6.5m公道面、第一種低層エリア、南側バルコニー、対面キッチン |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 奈良 |
| 中学校区 | 奈良 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町（奈良町） |
| 交通 | 東急田園都市線こどもの国駅 徒歩23分（こどもの国駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,680万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
118.09m2(実測) 89.84m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 最終更新日 | 2012-05-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
こどもの国駅の不動産を3000万円台で絞る こどもの国駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） こどもの国駅の不動産を3500万円以上～3700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） こどもの国駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） こどもの国駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
こどもの国駅から徒歩3分以内の物件 こどもの国駅から徒歩10分以内の物件 こどもの国駅から徒歩15分以内の物件 こどもの国駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所レジデンス 津田沼駅前に721戸、11月発売へ販売活動本格化 三菱地所レジデンスは、千葉・津田沼で開発中の大規模高層マンション群「ザ・パークハウス 津田沼奏の杜」（総戸数721戸）の販売活動を本格的に始めた。
2011/10/06
本日のお役立ち不動産用語
| 権利に関する登記の登記事項 | けんりにかんするとうきのとうきじこう |
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[権利に関する登記]では、次のような事項が[登記記録]に記録される。[不動産]の[売買]や、[抵当権]が設定された場合を例にとると下記のようになる。 #[登記]の目的。「所有権移転」とか「抵当権設定」というもの([不動産登記法]59条1号)。 #申請の受付年月日及び受付番号。「平成19年8月1日第1234号」というように表示される。権利に関する登記は、他に先んじて登記がされるか否かが非常に重要であるが、申請の受付年月日及び受付番号によって、その優先順位を究極的に公示している(同法同条2号)。 #登記原因とその日付。登記原因とは、登記をして公示すべき変動を発生させている原因をいう。例えば、平成19年8月1日に締結された売買契約によって不動産の[所有権]が移転したときは「原因 平成19年8月1日売買」、抵当権が設定されたときは「原因 平成19年8月1日設定」と記録される(同法同条3号)。 #登記される権利の[登記名義人]の表示。所有権移転登記であれば所有者を、抵当権設定登記であれば[抵当権者]を公示する。登記名義人が[自然人]であれば同人の住所・氏名、[法人]であればその名称・事務所の所在を記録する。なお、当該権利が[共有]又は[準共有]の場合には、その持分割合を「持分 2分の1」などと記録する(同法同条4号)。 #登記の目的である権利の消滅に関する定めがあるときはその定め。登記原因たる[法律行為]に[解除条件]又は終期を付した場合に、当事者がこれを第三者に対抗することを意図するときは、これを登記事項とすることができる(同法同条5号)。 #当該不動産又はそれに関する権利が共有又は準共有の場合、当事者は原則としていつでも分割することができる。しかし、分割をしない旨の当事者間の合意([民法]256条1項ただし書き)、分割を禁ずる[遺言](同法908条)、家庭裁判所の審判があるときは、これを登記することができる(不動産登記法59条6号)。 #権利に関する登記の申請を申請適格者自らではなく、第三者(代位者)が同人に[債権者代位権]の行使等の規定により代位をして行ったときは、代位者と代位原因を公示する(同法同条7号)。 #申請の受付年月日及び受付番号のほかに、権利の順位を明らかにするために必要な事項として、不動産登記規則147条で定める順位番号及び符号(順位事項という。不動産登記令2条8号)。 |
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物件地域のつぶやき
ekivoice 駅ボイス 東急田園都市線は、東急田園都市線こどもの国駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
karinhudosan 画像アップしました(^^♪ 新築戸建 3,880万円 こどもの国駅より14分 横浜市青葉区奈良町 136.67㎡ 4LDK 奈良小学校 #町田 #戸建
mihoko_y RT @sc_yoko: 明後日は、こどもの国駅近くのカフェレストランセントポーリアで「ハッピーイベント」があります。手づくり品販売やワークショップもありますよ。
miecrochet RT @sc_yoko: 明後日は、こどもの国駅近くのカフェレストランセントポーリアで「ハッピーイベント」があります。手づくり品販売やワークショップもありますよ。
sc_yoko 明後日は、こどもの国駅近くのカフェレストランセントポーリアで「ハッピーイベント」があります。手づくり品販売やワークショップもありますよ。
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kodokuni_bot 【こどもの国駅あるある】改札で止まってしまったときのもうしわけなさ。
kodokuni_bot 【こどもの国駅あるある】スリーエフに何度も助けられている。
Tenshinnocent しあわせ野→成０３→こどもの国駅 で利用していたことが判明
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masanori1007 こどもの国駅(神奈川県)スタンプGet! #ekiSh_sj151wb
TPtuka 帰り 町田から１８分、金森のブックオフから３０分、元自宅から４９分、南町田から５７分こどもの国（駅）から１２分。
今日の一口便利メモ
グリッドコンピューティング
グリッドコンピューティングとは、ネットワークに接続する複数の端末を利用して、仮想的に高性能のコンピュータを作ることを言う。 複数のコンピュータに並列処理を行わせることで、一台一台の性能は低くとも高速に大量の処理を実行できるようになる。グリッドコンピューティング技術は、複数の仕様の異なる計算資源を統一的に扱えるようにする技術。