| 価格帯 |
青葉台駅の不動産を4000万円台で絞る 青葉台駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 青葉台駅の不動産を4500万円以上～4700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 青葉台駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 青葉台駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
三井不動産グループ 三井不レジ社長に藤林副社長が昇格、組織改正も実施 三井不動産グループは3月2日、三井不動産レジデンシャルの社長に藤林清隆副社長を昇格させる人事を発表した。 ow.ly/9p7mz
2012/03/02
本日のお役立ち不動産用語
| 制限行為能力者の詐術 | せいげんこういのうりょくしゃのさじゅつ |
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[制限行為能力者]が行為能力者([行為能力]の制限を受けない者)であることを信じさせるため詐術を用いたときは、その行為を取り消すことができない([民法]21条)。これは、悪意のある制限行為能力者は保護には値せず、相手方の取引の安全を保護するという趣旨である。 詐術とは例えば、[未成年者]が、運転免許証や健康保険証などを偽造して成年者と偽り[契約]の相手方に交付するといった行為であり、この場合制限行為能力者の取消権は消滅する。 これに対して、単に制限行為能力者であることを黙秘していたというだけでは、「詐術」に該当しないので、取消権は存続すると解されている。 なお、取消権が消滅するには、契約等の相手方が、制限行為能力者であるという事実に気付いていなかったことが必要である。 |
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物件地域のつぶやき
tokyu_aoba_bot 【平日限定】青葉台駅 25：10発鴨志田団地行き・日体大行き・若葉台中央行き深夜バス最終便はまもなく発車します。
Taichou_bot 田園都市線の下りはもうすぐ長津田行き最終電車の時刻です。（青葉台駅発01:05） #aobadai
Taichou_bot 田園都市線の下りはもうすぐ中央林間行き最終電車の時刻です。（青葉台駅発00:55） #aobadai
Taichou_bot 田園都市線の上りはもうすぐ鷺沼行き最終電車の時刻です。（青葉台駅発00:36） #aobadai
Taichou_bot 田園都市線の上りはもうすぐ二子玉行き最終電車の時刻です。（青葉台駅発00:07） #aobadai
tokyu_aoba_bot 【平日限定】また、東急バスでは、鷺沼駅から江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜バスを運行致しております。このバスは田園都市線、鷺沼行きの最終電車に接続致しております。どうぞご利用下さいませ。
tokyu_aoba_bot 【平日限定】東急バスでは、渋谷駅から、鷺沼駅、たまプラーザ駅、あざみ野駅、江田駅、市が尾駅、青葉台駅を結ぶ深夜急行バス「ミッドナイト・アロー」を運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
tokyu_aoba_bot 次は北八朔住宅、北八朔住宅でございます。このバスはこの先、青葉台駅行きとなります。お客様にお願いいたします。バス停での喫煙は、他のお客様や、近隣にお住まいの方々のご迷惑となりますので、バス停での禁煙にご理解とご協力をお願いいたします。
Taichou_bot 田園都市線の上りはもうすぐ渋谷行き最終電車の時刻です。（青葉台駅発23:53） #aobadai
alies_mellow 青葉台駅 (Aobadai Sta.) (DT20) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県) w/ 3 others
tokyu_aoba_bot 【平日、土曜限定】東急バスでは、青葉台駅から十日市場駅、郵便局前、若葉台中央、桜台、若草台、鴨志田団地、公園前、すみよし台、日体大、こどもの国、奈良北団地方面へ深夜バスを運行致しております。どうぞご利用下さいませ。
gc_cic 青葉台駅 (Aobadai Sta.) (DT20) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県) w/ 3 others
K_Ichiro_1120 青葉台駅 (Aobadai Sta.) (DT20) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)
sNoOOOow あり！RT @toga4: 乙！RT @sNoOOOow: 着！ (@ 青葉台駅 (Aobadai Sta.) (DT20))
今日の一口便利メモ
PERT図
PERT図（パート図）とは、日程や工程を管理する図解の一つで、プロジェクトを構成するタスクの前後関係を図示したもの。 単にパート（PERT）、アローダイヤグラムとも呼ばれる。 タスクを洗い出し、その所要時間、前後関係を整理し、タスク間の前後関係に基づいてタスクフロー図に相当するネットワーク図を作成する。 これにより、プロジェクトの所要期間を具体的に見積り、クリティカルパスの発見により期間短縮の方策を検討することができるようになる。