神奈川県横浜市鶴見区岸谷３丁目4,000万円台の売一戸建-新築サーチ不動産

価格帯	生麦駅の不動産を4000万円台で絞る生麦駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）生麦駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）生麦駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）生麦駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	生麦駅から徒歩3分以内の物件生麦駅から徒歩10分以内の物件生麦駅から徒歩15分以内の物件生麦駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅

住宅購入ひとくちガイド

フラット35の概要
利用できる人・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合：70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合：30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

本日の不動産業界ニュース

応急仮設住宅を備蓄　大畠国土交通相が検討指示　大畠章宏国土交通相は５日、大規模災害への備えとして応急仮設住宅関連資材の備蓄について検討を開始する考えを明らかにした。

2011/08/05

本日のお役立ち不動産用語

離婚して財産をもらったときの税金

りこんしてざいさんをもらったときのぜいきん

離婚により相手方から財産をもらった場合、通常、[贈与税]がかかることはない。

この場合、[贈与]を受けたものではなく、[財産分与]請求権に基づき給付を受けたものであるからである。

ただし、次の2つに当てはまる場合には贈与税が課税される。

#分与された財産の額が婚姻中の夫婦の協力によって得た財産の価額やその他すべての事情を考慮してもなお多過ぎる場合。この場合は、その多過ぎる部分に贈与税がかかる。
#離婚が贈与税や[相続税]を免れるために行われたと認められる場合。この場合は、離婚によってもらった財産すべてに贈与税がかる。

なお、[土地]や[建物]などを分与したときには、分与した人に[譲渡所得]の課税が行われることになる。