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本日の不動産業界ニュース
米シービー・リチャードエリスがＩＮＧの不動産投資部門を買収 米不動産大手シービー・リチャードエリス・グループは、オランダ総合金融のＩＮＧグループの不動産投資運用事業の過半数株式を約９億４０００万ドル（約７７０億円）で取得することで合意
2011/02/17
本日のお役立ち不動産用語
| DCF法 | でぃーしーえふほう |
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"D"iscounted "C"ash "F"low 法の略で、直訳すると「割り引き現在価値法」。 [不動産の鑑定評価]基準において、[収益還元法]による収益価格を求める具体的手法として、それまで活用されてきた[直接還元法]に加えて新たに導入された。 単年度の純収益をもとに計算する直接還元法に対して、DCF法は、将来生み出す純収益を含めた現在価値の総和を[還元利回り]で割ることで評価する。 DCF法では、毎期の収益をもとに詳細な計算を行なうため、特に[不動産投資信託]では、保有不動産をDCF法によって鑑定評価することが原則とされている。 |
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物件地域のつぶやき
eki_stay いい宿が見つかります！。新横浜駅周辺のホテル・宿泊情報 → #新横浜 #hotel #ホテル
r3ude2012_15 連絡遅くなってすみません(T_T)明日ってか今日は全体練です！横国生は16:45に1食、他大生は17:30に市営地下鉄新横浜駅、港北そのままくる人は18:00までに着替えて準備しててくださーい ジャンルはブレイクとガールズです! 両方かっこいいのでぜひ来て下さい(^O^)♪
core_blow 横浜駅と新横浜駅が違うってさっき気づいた…(´Д` ；)なのでまた調べ直した。とりあえず調べられることは調べた！こういうの調べるの地味に好きなんだよね、事前調べ。･ω･*))ﾉ
ayase_aria アニメガ3店舗(新横浜駅店、武蔵境駅前店、市原店)をはじめとした雑貨店で発売が予定されている。
yokosugisaki @naozone オープンの前から、新横浜駅で「スカイツリー人形焼き」売ってましたよ。（＾＾）
YuRi21DaZo_w @gdyunyun
あれ？来年だっけ？？
えっとー13時に新横浜駅じゃ早いかな(´Д` )？横アリ前のがいいかな？
ekivoice 横浜市営ブルーライン北新横浜駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 横浜市営ブルーライン】
talking_moai 新横浜駅 (Shin Yokohama Sta.) にいます。 (横浜市港北区, 神奈川県)
3ch169 @kouzako2 横浜市営地下鉄「新横浜」駅です先生
kahjin Snoring Salaryman vs Gamer Salaryman @ 新横浜駅 (Shin Yokohama Sta.)
nemi_kurun nemi_kurunさんの属するクラスタは、ラルククラスタ、このまま眠りつづけて死ぬクラスタ、横浜クラスタ、ライブクラスタ、新横浜駅クラスタ、ふぉーりんらぶクラスタです。 #cluster_hantei この前のラルクライブの影響がｗ
ODAHQ 嫁が新横浜駅に迎えに来てくれるところ先に着いちゃった(^-^;
ODAHQ 仕事終了＋新横浜駅なぅ。
hiromido8284 帰ろう( ´ ▽ ` )ﾉ (@ JR横浜線 新横浜駅)
今日の一口便利メモ
役員退職給与
役員退職給与とは、役員の退職を基因として支払が行われる役員給与。 税務上、役員退職給与は原則的に損金算入可能だが、不相当に高額な場合、その不相当に高額な部分の金額については、損金算入できない。