神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目 売土地低層な風致地区に誕生する全11区画の開発分譲地。バス停まで歩5分の好アクセス。詳細資料配布中。 |
| 物件所在地： | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目 | 交通： | 東急東横線綱島駅 バス9分 旭変電所下車 徒歩5分 （綱島駅の物件一覧はこちら） |
| 価格： | 3,008万円(税無) | 間取り： | - |
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| 土地面積 | 129.43m2(実測) |
|---|---|
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 26.68m² |
| 接道状況 | 東 4.5m(私道) 北西 5.8m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 低層な風致地区に誕生する全11区画の開発分譲地。バス停まで歩5分の好アクセス。詳細資料配布中。 |
| 備考 | A区画、角地、参考プラン有、外壁後退1m(道路側2m)、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 駒岡 |
| 中学校区 | 寺尾 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡３丁目（駒岡三丁目） |
| 交通 | 東急東横線綱島駅 バス9分 旭変電所下車 徒歩5分（綱島駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,008万円(税無) |
| 坪単価 | 76.9万円 |
| 最終更新日 | 2012-05-23 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
鑑定会社が放射線濃度測定サービス 三友アプレイザルが金融機関向けに 不動産鑑定の三友システムアプレイザルは、担保不動産を調査する金融機関向けに、不動産調査の一環として土壌の放射線濃度を同時に調べるサービスを全国で始めた。
2011/06/30
本日のお役立ち不動産用語
| デュー・デリジェンス(Due_Diligence) | でゅー・でりじぇんす |
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不動産取引や融資等において対象[不動産]の有する適正な市場価値やリスクを明らかにするために、弁護士、公認会計士、[不動産鑑定士]等の各分野の専門家に委託して行う詳細かつ多角的な調査のことをいう。 投資を行う[買主]側が行うことはもとより、[売主]側も、取引時の情報開示や[不動産の証券化]時の格付け取得等を目的として行うこともある。 英語のDue(当然の、正当な)とDiligence（勤勉、精励、努力）を組み合わせた言葉で、直訳すると、「当然の努力」という意味になる。 |
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物件地域のつぶやき
twinrail @hh_O_TO_KO 朝も夜も優等少ないし武蔵小杉や菊名止まりはあるしみなとみらいから折り返す糞客はいるし綱島駅異常に混むし副都心線直通で渋谷から座れなくなるし良いこと一つもない
youhaku 綱島駅そばの喫茶店前で販売されてるお弁当が今日の晩メシであった
Hikamyon お弁当と本買って帰る。 (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 5 others)
laugh_trade 『横浜』で【シンプソンズ】のグッズが買えるお店は、【VVトレッサ横浜店】です。鶴見駅と綱島駅の中間に位置するショッピングモールなので、是非、お立ち寄りください。 #simpsons_goods
ashibi 綱島駅にタッチ！
mrkichi RT @DOGBITE3Fri: マニアックな本、DVD、CD、AVが集まる古本屋、FeeverBug。横浜綱島駅すき家近く。
ni823com 東急バス NI766 PA-LR234J1改 綱74 綱島駅行き #noribus #thuna_nori
whtapple ちと冷える。 (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 3 others)
mtsuda303 ここもどしゃ降り (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 2 others)
sanpintaro 帰りますわ／ ´ω ` ＼ (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14))
TKK9013F I'm at 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14)
ashibi 綱島駅にタッチ！
laughtrade2 『横浜』で【スポンジボブ】のグッズが買えるお店は、【VVトレッサ横浜店】です。鶴見駅と綱島駅の中間に位置するショッピングモールなので、是非、お立ち寄りください。
ogamiya 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
取得原価主義
取得原価主義とは、資産の帳簿価格を、その資産の取得時に支払った金額（取得に要した費用も含む）に基づいて計上し、毎期末評価替えは行わない、とする会計上の基本原則。 決算期末の時価に基づいて計上する時価主義と対をなす考え方。 現在の会計基準では、金融商品を除く資産はすべて取得原価主義により計上することとされている。 しかし、昨今導入された減損会計はこの考え方を修正するものと言える。